建筑施工合同模板范本

一、合同背景及概述

建筑施工合同是指建筑施工方与委托方之间达成的法律约束力的文件，明确了双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任。本文将提供一份建筑施工合同模板范本，以供参考和使用。

二、合同主要条款

1. 合同订立

本合同的订立需要明确双方的身份及联系方式，并附上委托方提供的相关资质证明和施工方的营业执照等证明文件。

2. 工程范围及规模

详细描述委托方希望施工方完成的工程范围和规模，包括但不限于施工内容、建筑面积、建筑高度、建筑材料等要求。

3. 工期

明确工程开始和结束的日期，并规定任何延期应该按照特定程序和约定进行。

4. 工程价格及付款方式

约定双方对工程价格的认可及支付方式。一般情况下，工程应根据完成的百分比按阶段性支付一定比例的款项，并在工程完工后支付尾款。

5. 管理责任

规定委托方和施工方的管理责任，包括施工方应按照委托方的要求提供工程管理人员和现场监督人员。

6. 变更和索赔

明确合同变更和索赔的程序和要求，规定双方在遇到工程变更或索赔事项时应如何处理，并约定索赔的时间限制。

7. 质量保证和验收

约定工程质量标准和验收标准，并明确委托方有权对工程质量进行检查和验收。如发现问题，施工方应及时修复。

8. 违约责任

约定合同违具体条款，明确违约方应承担的法律责任和赔偿责任。

9. 争议解决

如发生争议，双方同意采取友好协商解决。如果协商不成，争议将提交仲裁或诉讼解决。

三、合同附则

为了明确双方权利和义务，合同附则列明了合同签署的附加条件及相关条款。双方应仔细阅读并确认附则的内容。

四、合同生效及终止

规定合同的生效日期和合同的终止条件，包括工程完工、双方解除合同的情况等。

五、合同补充和修改

明确合同补充和修改的程序和要求，双方应当进行书面补充和修改，并在双方签字盖章后生效。

六、其他事项

合同中可根据实际情况列明其他的相关事项，以适应特定的合同。这些事项可能包括特殊条款、保密协议、解释权等。

七、附件

合同附件应包括工程图纸、报价单、设计方案等文件，这些文件作为合同的附件，与合同具有同等效力。

建筑施工合同模板范本的以上内容，具体合同应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应明确各自的权益和责任，并遵守相关法律法规。如有需要，可咨询专业律师的意见。

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