经营租赁合同模板

一、引言

经营租赁合同是指出租方将其经营场所出租给承租方用于经营目的的合同。本文将提供一个经营租赁合同的模板，以帮助当事人明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

二、合同条款

2.1 出租方信息

出租方姓名/公司名称：

注册地址：

联系方式：

2.2 承租方信息

承租方姓名/公司名称：

注册地址：

联系方式：

2.3 租赁场所

出租方同意将以下场所出租给承租方，作为其经营用途之用：

场所地址：

场所面积：

场所内设施：

2.4 租期

本合同的租赁期限自（日期）起至（日期）止，共计（租赁天数）天。

2.5 租金及支付方式

2.5.1 承租方同意按照以下方式支付租金：

（1）支付方式：现金/银行转账/支票等；

（2）支付频率：每月/每季度/每半年/每年；

（3）租金金额：

2.5.2 租金支付时间：

承租方同意在每个支付周期的（日期）之前支付租金给出租方。

2.6 押金

承租方同意在签署本合同时向出租方支付押金金额为（金额），该押金将用于保障租赁期间的损失和租金未付清的情况。

2.7 使用权

承租方在租赁期间拥有该场所的使用权，但不得擅自将其转租、转让给任何其他方。

2.8 维护责任

2.8.1 出租方负责保证租赁场所的基本完好以及安全性，并负责维修和更换损坏的设施。

2.8.2 承租方有责任合理使用租赁场所，保持其清洁和安全，并负责支付因其过失而造成的任何损失。

2.9 保险责任

出租方有义务为租赁场所购买适当的保险以覆盖可能发生的风险和损失。

2.10 合同终止

本合同在以下情况下可提前终止：

（1）承租方违反合同规定且经出租方书面警告后仍未改正；

（2）出租方违反合同规定且经承租方书面警告后仍未改正；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）双方一致同意终止合同。

三、其他条款

3.1 法律适用

本合同受所在地法律的管辖。

3.2 争议解决

任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交至所在地法院诉讼解决。

3.3 合同修改

本合同的修改或补充应以书面形式，并获得双方的签字及日期确认。

3.4 合同备份

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、

以上所列内容构成一份典型的经营租赁合同模板，当事人可根据具体情况对合同进行个性化调整和修改。在签署合同前，请确保详细阅读并充分理解其内容，如有需要可咨询法律专业人士。通过明确双方权利和义务，经营租赁合同能够有效避免纠纷并保护双方的合法权益。

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