超市合同模板

一、合同双方

1.1 出租方：【超市名称】（以下简称甲方）

1.2 承租方：【个人姓名/公司名称】（以下简称乙方）

二、合同目的及背景

2.1 甲方同意将位于【超市地址】的商铺出租给乙方，用于经营超市业务。

2.2 乙方已详细考察了该商铺，并决定签署此合同，双方同意遵守合同规定。

三、租赁期限

3.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

3.2 双方协商一致可续签租赁合同，续签期限为_____个月，合同期满前【天数】天内提前通知。

3.3 若乙方需终止合同，应提前【天数】天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

四、房屋交付及使用

4.1 甲方应在租赁期的【起始日期】前将商铺交付给乙方，保证商铺处于良好的使用状态。

4.2 乙方在接手商铺前应对商铺的现状进行清点，如有任何破损或缺陷，应在【天数】天内向甲方提出并要求修复。

4.3 乙方需负责商铺的维护、保洁和室内装修，所有装修工程应符合政府有关规定并且未侵犯甲方权益。

五、租金及费用支付

5.1 乙方应按月支付租金，每月租金金额为【金额】人民币，每月【日期】前支付至甲方指定账户。

5.2 乙方需承担商铺的水、电、燃气费用，并按时向相应的公用事业公司支付费用。

六、商铺保证金

6.1 乙方应在本合同签署时向甲方支付【金额】人民币作为商铺保证金，作为遵守合同条款及商铺正常使用的保障。

6.2 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

七、违约责任

7.1 若乙方未按时支付租金，应每迟延【天数】天支付相应违约金，违约金金额为每日租金的【比例】。

7.2 若乙方经甲方书面通知后仍未履行合同义务，则甲方有权解除合同并要求乙方偿还相应损失。

7.3 若甲方未按时交付商铺或未履行其他合同义务，应支付相应违约金予以赔偿。

八、合同解除

8.1 本合同期满后，双方协商一致，可以选择续签或解除合同。

8.2 任何一方未经对方同意擅自解除合同，应支付相应违约金及其他损失。

九、争议解决

9.1 如因履行本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1 本合同未约定的事项，由双方另行协商解决，并签署补充合同。

10.2 本合同一式【份数】份，甲、乙双方及相关主管部门各执【份数】份，具有相同法律效力。

本模板为超市合同的基本内容，具体条款和金额可以根据实际情况进行调整。双方在签署合同时应认真阅读并理解合同的各项条款，以确保双方权益的保障。

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