建房承包合同模板

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拟在所述地址建设房屋项目，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下建房承包合同，请双方认真履行。

一、工程概况

1. 项目名称：[项目名称]

2. 建设地址：[建设地址]

3. 建设规模：[建设规模]

4. 工期要求：[工期要求]

二、责任范围

1. 甲方责任：

（1）提供土地使用证明、建设规划许可证及其他必要证件；

（2）按合同约定支付工程款项；

（3）提供建设过程中必要的协助和配合。

2. 乙方责任：

（1）负责项目的建设、施工及监理；

（2）按照甲方要求，提供设计方案；

（3）保证施工质量符合国家、地方相关标准；

（4）按时完成工程，保证工程质量。

三、工程款及支付方式

1. 总工程款为人民币[总工程款金额]元；

2. 甲方按照以下方式支付工程款给乙方：

（1）首期付款：人民币[首期付款金额]元，甲方在合同签订后3日内支付给乙方；

（2）阶段付款：工程进展达到一定百分比时，甲方支付相应款项；

（3）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付质保金，金额为总工程款的10%，在不发生争议的情况下，质保金在工程质保期满后15日内支付给乙方。

四、工期及延期

1. 工程开始日期为合同签订后7日内；

2. 工程竣工日期为合同约定工期加上合同约定的延期天数；

3. 如因不可抗力或特殊情况，导致工期延误，延期天数双方友好协商确定。

五、质量保证

1. 工程质量应符合国家及地方相关标准和规定；

2. 乙方对工程所使用材料提供正规购买发票，若发现使用假冒、劣质材料，甲方有权要求乙方重新施工；

3. 工程竣工验收合格后，乙方提供免费质保期为[质保年限]的维修服务；

4. 质保期内，若发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方免费维修。

六、违约责任

1. 若一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等；

2. 因一方违约导致工期延误，应按延期工期向对方支付违约金，违约金为每日工程款的1%。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。对于因执行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他约定

1. 本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份；

2. 本合同附件与正文具有同等法律效力；

3. 未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。

甲方（盖章）： 日期：[签署日期]

乙方（盖章）： 日期：[签署日期]

*以上为建房承包合同模板，双方在签订合同前，应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益。在签订合同之前，如有任何疑问，建议请咨询相关专业人士或法律顾问。

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