中介租赁合同模板

一、甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务。

二、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有并合法持有的房屋出租给乙方租赁，房屋信息如下：

1. 房屋地址：___________________________________________________

2. 房屋类型：___________________________________________________

3. 房屋面积：___________________________________________________

4. 房屋租金：___________________________________________________

5. 房屋使用用途：______________________________________________

6. 房屋租赁期限：起始日期：___________ 结束日期：___________

三、租赁条款

1. 租金

（1）租金标准：每月租金为人民币 ________ 元整。

（2）租金缴纳：乙方应在每月的 __ 号前支付下一期租金到甲方指定的银行账户。

（3）逾期支付：如乙方未按时支付租金，应当按照每天逾期金额的 ______%向甲方支付违约金，直至全部支付为止。

（4）定期涨租：租赁期满后，甲方可以根据市场行情适当提高租金，提前 _______ 个月书面通知乙方。

2. 租赁押金

乙方应在签订合同时一次性支付房屋租金总额的 ________%作为租赁押金，该押金将用于保证租赁期间房屋的安全等事项。租赁期满并履行完本合同规定的各项义务后，甲方应及时无息退还乙方的租赁押金。

3. 房屋维修责任

在租赁期间，除非是因乙方的过失导致的损坏，甲方负责修复因自然因素或房屋设施老化等原因产生的问题。乙方若发现房屋需要维修或保养，应及时通知甲方，并根据甲方的要求协助维修。

4. 使用限制

乙方租赁的房屋只可用作居住之用，不得擅自改变用途，不得进行商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给其他人员居住。

5. 违约责任

（1）乙方如未经甲方同意，提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租金 ____________%的合计。

（2）乙方如违反合同中的其他条款，甲方有权要求乙方在 ______ 天内予以纠正或履行，并支付相应的违约金作为赔偿。

6. 其他约定

（1）租赁期满后，如果双方同意继续租赁，应在租赁期满前 _______ 天提前书面通知对方。

（2）本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。

（3）本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。

四、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。

（以下为合同附件，非正文部分）

附件：双方身份证明复印件、房屋所有权证明复印件、其他有关文件

甲方（出租方）签字：____________________ 日期：___________

乙方（承租方）签字：____________________ 日期：___________

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