商铺租赁合同模板范本

一、合同主体

本商铺租赁合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立。双方应当遵循以下约定，共同履行合同。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲方将商铺租赁给乙方使用的详细规定。合同中应包括商铺信息、租金、租期及终止、维修责任等关键条款，以确保双方的权益得到保障。

三、商铺信息

（一）商铺名称：__________

（二）商铺地址：__________

（三）商铺面积：__________平方米

（四）商铺用途：__________

四、租金及支付方式

（一）租金总额：每月支付租金为__________元，共计租金为__________元。

（二）租金支付方式：乙方应每月在指定日期前将租金支付至甲方指定账号。

五、租期及终止

（一）租赁起始日期：__________年月日

（二）租赁期限：租赁期为__________年。

（三）租约到期续签：租约到期前__________个月，双方如需续签合同，应提前书面通知对方，并按约定重新协商租金、租期等条款。

（四）租约提前终止：任何一方如需提前终止租约，应提前__________个月书面通知对方，并按合同约定支付相应的违约金。

六、使用及维修责任

（一）使用责任：乙方应按照商铺用途合理使用商铺，并不得违规开展任何违法活动。乙方使用商铺产生的任何法律纠纷均由乙方自行承担。

（二）维修责任：商铺的日常维修责任由乙方承担，如需进行大修的，由甲方承担费用，但乙方需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修。

七、违约责任

（一）乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

（二）甲方违约：如甲方未按时提供商铺、交付相关手续等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）未尽事宜可另行协商补充，补充协议应以书面形式签署。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

本商铺租赁合同模板范本，具体合同条款应根据双方实际情况进行进一步补充和调整。双方签署合同前应认真阅读、理解并共同遵守合同内容，以确保合同的有效执行和维护双方的合法权益。

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