期房合同模板



期房合同模板
一、甲方(出售方)与乙方(购买方)达成以下协议,签署本期房合同。
二、签约地点、时间和目的
2.1 签约地点:__________(填写签约地点的具体地址)。
2.2 签约时间:__________年___月___日______时______分。
2.3 签约目的:甲方同意出售,乙方同意购买下述期房。
三、期房信息
3.1 期房编号:__________(填写期房的唯一编号)。
3.2 期房位置:__________(填写期房所在的具体位置)。
3.3 期房面积:__________平方米。
3.4 期房总价:__________万元(人民币)。
四、支付方式和期限
4.1 首付款:乙方需在签署合同之日起____天内支付给甲方首付款,金额为总价的____%。
4.2 分期款:乙方需按照以下支付方式分期支付剩余款项:
4.2.1 第二期款:乙方需在____年___月___日前支付第二期款,金额为总价的____%。
4.2.2 第三期款:乙方需在____年___月___日前支付第三期款,金额为总价的____%。
4.2.3 其他分期款:__________(根据实际情况填写其他分期款的支付日期和金额)。
4.3 逾期罚息:如乙方未按时支付款项,应按照每天总价____%的标准支付逾期罚息。
五、过户和交付手续
5.1 过户手续:甲方需在合同签署后____天内办理过户手续,包括在公证处领取过户证书等。
5.2 交付日期:甲方应在完成过户手续后____天内将期房交付给乙方。
5.3 交付内容:期房应处于交付时的原始状态,包括房屋装修和设施设备的完好程度。
5.4 验收期限:乙方应在交付房屋前____天内完成验收,并向甲方提出任何问题或瑕疵。
六、合同解除及违约责任
6.1 合同解除:本合同在以下情况下解除:
6.1.1 甲方或乙方明确表示不愿意履行合同;
6.1.2 甲方或乙方违反合同约定,无法正常履行义务。
6.2 违约责任:违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为总价的____%。
七、其他条款
7.1 合同附件:本合同附件包括但不限于房屋权属证明、购房发票等。
7.2 法律适用:本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.3 合同生效:本合同自双方签字盖章后即行生效,并具有法律约束力。
八、附则
8.1 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
8.2 未尽事宜:对于本合同未尽事宜,双方应协商解决,并可签署补充协议。
8.3 合同争议:如因合同履行发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方与乙方在充分明确各自权益的情况下,自愿签署本期房合同,双方遵守并履行合同约定的各项内容。
甲方(出售方):________________ 乙方(购买方):________________
签字:______________ 签字:________________
日期:______________ 日期:________________
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