期房合同模板

一、甲方（出售方）与乙方（购买方）达成以下协议，签署本期房合同。

二、签约地点、时间和目的

2.1 签约地点：__________（填写签约地点的具体地址）。

2.2 签约时间：__________年___月___日______时______分。

2.3 签约目的：甲方同意出售，乙方同意购买下述期房。

三、期房信息

3.1 期房编号：__________（填写期房的唯一编号）。

3.2 期房位置：__________（填写期房所在的具体位置）。

3.3 期房面积：__________平方米。

3.4 期房总价：__________万元（人民币）。

四、支付方式和期限

4.1 首付款：乙方需在签署合同之日起____天内支付给甲方首付款，金额为总价的____%。

4.2 分期款：乙方需按照以下支付方式分期支付剩余款项：

4.2.1 第二期款：乙方需在____年___月___日前支付第二期款，金额为总价的____%。

4.2.2 第三期款：乙方需在____年___月___日前支付第三期款，金额为总价的____%。

4.2.3 其他分期款：__________（根据实际情况填写其他分期款的支付日期和金额）。

4.3 逾期罚息：如乙方未按时支付款项，应按照每天总价____%的标准支付逾期罚息。

五、过户和交付手续

5.1 过户手续：甲方需在合同签署后____天内办理过户手续，包括在公证处领取过户证书等。

5.2 交付日期：甲方应在完成过户手续后____天内将期房交付给乙方。

5.3 交付内容：期房应处于交付时的原始状态，包括房屋装修和设施设备的完好程度。

5.4 验收期限：乙方应在交付房屋前____天内完成验收，并向甲方提出任何问题或瑕疵。

六、合同解除及违约责任

6.1 合同解除：本合同在以下情况下解除：

6.1.1 甲方或乙方明确表示不愿意履行合同；

6.1.2 甲方或乙方违反合同约定，无法正常履行义务。

6.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为总价的____%。

七、其他条款

7.1 合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、购房发票等。

7.2 法律适用：本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3 合同生效：本合同自双方签字盖章后即行生效，并具有法律约束力。

八、附则

8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

8.2 未尽事宜：对于本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签署补充协议。

8.3 合同争议：如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方与乙方在充分明确各自权益的情况下，自愿签署本期房合同，双方遵守并履行合同约定的各项内容。

甲方（出售方）：________________ 乙方（购买方）：________________

签字：______________ 签字：________________

日期：______________ 日期：________________

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