物业租赁合同模板

合同编号：________

甲方（出租方）：

姓名/单位：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

身份证号/营业执照号：________

乙方（承租方）：

姓名/单位：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

身份证号/营业执照号：________

为明确双方在物业租赁事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本物业租赁合同（以下简称“本合同”）。

第一条 租赁物业

甲方同意将以下物业出租给乙方：

物业地址：____________

物业描述：____________

租赁面积：____________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 租金和支付方式

1. 租金总额为：人民币______元/月。

2. 租金支付方式：

a) 乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

b) 乙方支付租金的方式为：____________。

c) 如乙方未按时支付租金，应按未支付部分的百分之____收取滞纳金。

第三条 押金和违约金

1. 乙方应在本合同生效之日，向甲方支付押金：

押金金额：人民币______元。

2. 甲方应保证在乙方按期返还物业时，返还全部押金。

3. 如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权扣除相应违约金，违约金的数额为：人民币______元。

第四条 物业使用权和约束

1. 乙方在租赁期限内享有物业的使用权，但不得进行以下行为：

a) 擅自改变物业结构或进行装修，需提前与甲方协商并取得书面同意。

b) 擅自转租、转让物业或提供予第三方使用。

c) 违反卫生、环保、消防以及其他相关法律法规的规定。

2. 如发生以下情况，甲方有权解除合同并保留赔偿权：

a) 乙方未按期支付租金，并在甲方书面催促后逾期仍未补缴。

b) 乙方严重违反本合同第四条规定，造成甲方重大损失。

c) 发生不可抗力事件，严重影响物业的正常使用。

第五条 退租和解除合同

1. 乙方在租赁期限届满前30日提出退租申请的，须继续支付相应的租金和费用。

2. 甲方同意乙方在租赁期限届满时无条件退还物业，并返还其押金（如无违约内容）。

3. 乙方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。

第六条 其他约定事项

1. 本合同的任何修改、补充及变更须以书面形式，并经甲、乙双方签字或盖章确认。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3. 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上为《物业租赁合同模板》的内容。请根据实际情况对合同条款进行适当调整和修改，确保合同符合法律法规的要求，并通过正式的法律程序进行签署和认可。

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