房管合同模板

一、合同订立背景及目的

1.1 合同订立背景

1.2 合同目的

二、房屋基本信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋楼层及户型

2.4 房屋现状及设施

2.5 出租用途及限制

三、租赁期限及费用

3.1 租赁期限

3.2 租金及支付方式

3.3 押金及退还条件

四、租赁和管理责任

4.1 出租方责任

4.2 承租方责任

4.3 日常维护与修缮责任

4.4 健康安全与环境保护

4.5 公共设施使用规定

五、租赁期间约定

5.1 租赁期满续签

5.2 房屋过户

5.3 租赁期内的解约与违约责任

六、争议解决方式

6.1 仲裁

6.2 法律适用

七、其他事项

7.1 合同变更

7.2 不可抗力

7.3 合同解释与签字

7.4 合同附件

八、附件

附件一：房屋照片

附件二：身份证明文件复印件

附件三：租金支付凭证

本房管合同模板由出租方和承租方协商并一同签署。请在签署前仔细阅读合同内容，并保留一份副本。

一、合同订立背景及目的

1.1 合同订立背景

本合同由出租方和承租方根据《中华人民共和国合同法》有关规定，根据双方的意愿和自愿原则订立。

1.2 合同目的

本合同的目的是明确双方在房屋租赁期间的权利和义务，维护双方的合法权益，确保租赁期间的和谐与稳定。

二、房屋基本信息

2.1 房屋地址

出租方将房屋位于________（具体地址）出租给承租方使用。

2.2 房屋面积

房屋总面积为______平方米。

2.3 房屋楼层及户型

房屋位于楼层____，户型为______。

2.4 房屋现状及设施

出租方保证房屋在交付承租方时处于良好状态，并提供以下设施：______。

2.5 出租用途及限制

出租方仅授权承租方将房屋用于______目的，禁止将房屋作为______目的使用。

三、租赁期限及费用

3.1 租赁期限

租赁期限从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

3.2 租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______，支付日为每月______日。

3.3 押金及退还条件

押金为______元，在扣除违约金及赔偿款后，承租期满或合同解除时，出租方应当无息退还押金给承租方。

四、租赁和管理责任

4.1 出租方责任

出租方负责房屋的产权证明、居住证明等相关证件，保证其合法性和真实性。

4.2 承租方责任

承租方有义务按时缴纳租金，保证所展示的相关资料真实可靠。

4.3 日常维护与修缮责任

出租方负责房屋的日常维护和修缮，并承担相应费用，除非是承租方的过失。

4.4 健康安全与环境保护

双方应共同遵守国家与地方有关健康安全与环境保护的相关法律法规。

4.5 公共设施使用规定

对于房屋内的公共设施，双方应共同协商制定使用规定，并按照规定进行使用与维护。

五、租赁期间约定

5.1 租赁期满续签

租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前______天此前书面通知对方，否则视为双方不再继续续签，原则上承租方应按时交还房屋。

5.2 房屋过户

承租方如需将租赁房屋过户给他人，应提前______天书面通知出租方，并按照相关法律法规办理过户手续。

5.3 租赁期内的解约与违约责任

租赁期内，如有一方提前解约或发生违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》相关规定承担相应的违约责任和损失赔偿。

六、争议解决方式

6.1 仲裁

如双方因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商解决不成时，可申请仲裁解决。

6.2 法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他事项

7.1 合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2 不可抗力

对于由于不可抗力因素引起的合同履行中断，双方不承担违约责任，但应尽力减少因不可抗力导致的损失。

7.3 合同解释与签字

本合同各项约定如有不明之处，可申请协商解释。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.4 合同附件

本合同附件包括房屋照片、身份证明文件复印件、租金支付凭证等。

以上为房管合同的模板，合同内容可根据实际情况进行调整和适配。请双方仔细阅读，并在明确各项条款后，按照法律规定签署合同。

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