合同模板房

一、定义

本合同模板房（以下简称“房”）指（详细描述该房所在地址）。本合同由该房的出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）签订，双方共同遵守以下条款。

二、承租期限

1. 承租方同意在（日期）开始承租本房，并于（日期）结束承租。

2. 若承租方需要续租本房，承租双方应在原合同到期前30天内协商并签署续租合同。

三、租金及支付方式

1. 承租方同意按照每月（或每周，具体支付周期）支付租金。租金为（金额）。

2. 租金支付方式：（详细说明支付方式）。

3. 承租方应按时支付租金，逾期未支付的，将被视为违约并承担相应的违约责任。

四、押金及其他费用

1. 承租方同意在签订本合向出租方支付押金（金额）。

2. 押金将在承租期满并确认无房屋损坏或其他费用未支付的情况下全额退还给承租方。

3. 若承租方造成房屋损坏或有未支付的费用，出租方有权从押金中扣除修复费用，并将剩余金额退还给承租方。

五、房屋状况及维修责任

1. 出租方保证该房的房屋结构、设备、管道等基本设施齐备并处于正常工作状态。

2. 若因出租方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，出租方应及时修复或更换。

3. 若因承租方原因导致房屋设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

4. 承租方在使用过程中应对房屋设施保持合理、妥善的使用和保养，避免故意或不当使用导致房屋设施损坏。

六、违约责任

1. 若承租方未按时支付租金，承租方应承担每日（或每逾期周期）租金的（罚金比例）违约金。

2. 若承租方损坏房屋设施且无法恢复正常使用，承租方应承担修复或更换费用，并赔偿出租方损失。

3. 若一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

4. 若双方发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同有效期为一年，期满后自动终止，除非双方协商并签署续租合同。

2. 双方应确保合同中的条款真实、有效，并按照约定履行义务。

3. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有相同效力。

八、签署

出租方（签署）：____________________

承租方（签署）：____________________

日期：____________________

以上为《合同模板房》的内容。本合同模板，具体合同内容应依据实际情况进行调整和修改，以符合相关法律法规的要求，并尽量满足双方的需求。签署前，请双方仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益最大化。若有任何争议或疑问，请咨询相关法律专业人士或相关机构。

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