预售房合同模板

一、合同背景

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在自愿、平等的基础上达成，甲乙双方均同意遵守本合同的约定。

二、合同目的

本合同旨在明确双方权利和义务，规范预售房交易过程，确保双方权益，维护市场秩序。

三、合同内容

1. 房屋基本信息

1.1 房屋名称、楼号、单元号、层号、房号。

1.2 房屋建筑面积、套内建筑面积。

1.3 房屋所处位置、所属区域。

2. 甲方权益

2.1 确保乙方按时交付房屋。

2.2 享有购买该房屋的优先权。

2.3 监督房屋建设进程，确保工程质量符合国家标准。

3. 乙方权益

3.1 征得甲方同意，提前预售房屋。

3.2 准确、清晰地向甲方提供房屋的基本信息。

3.3 保证房屋建设进程顺利进行。

4. 价格及支付方式

4.1 甲方支付房款的方式和时间。

4.2 房款的计价方式和支付周期。

5. 交付标准和日期

5.1 房屋的交付标准和装修情况。

5.2 房屋交付的时间节点。

6. 违约责任

6.1 任何一方违约，应承担相应的法律责任。

6.2 违约时的补救措施。

7. 合同解除

7.1 双方协商一致，可解除合同。

7.2 解除合同的途径和程序。

四、补充条款

1. 合同变更：经双方协商一致，可对合同进行变更。

2. 争议解决：合同执行过程中出现的争议由双方通过友好协商解决，协商不成时，提交有关仲裁机构处理。

3. 其他事项：双方在本合同履行过程中，如有其他特殊事项需约定的，可另行协商。

五、附则

1. 本合同自双方签订之日起生效，并具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。

六、合同生效

1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 合同生效后，甲方按照合同支付房款，乙方按合同约定交付房屋。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

2. 违约方应承担由此产生的法律费用和诉讼费用。

本预售房合同模板旨在为双方预售房交易提供指导和规范。甲乙双方应全面理解合同内容，明确各自的权益和责任，并按照合同约定履行义务。如遇任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可求助于相关仲裁机构。希望该模板能为房地产预售市场的发展和合法权益保护做出贡献。

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