房屋租赁合同模板

合同编号__________

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有以下房屋的房屋所有权人，乙方经甲方介绍有意租赁该房屋，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，签订如下租赁合同：

第一条 租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 租赁用途：

4. 租赁期限：自年月日起至年月日止。

第二条 租金及支付方式

1. 年租金总额为人民币_______元，共计_____期，每期租金为人民币_______元。

2. 乙方在每期租金到期之日前_____个工作日内，以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付相当于每天租金的______%作为违约金。

第三条 房屋使用

1. 乙方在租赁期间，保证将该房屋用于住宅居住，不得从事违法活动或转租给他人。

2. 乙方应妥善使用并保管房屋内的设备、家具及其他财物，如发生损坏或丢失，乙方应及时向甲方赔偿或修复。

3. 乙方不得未经甲方书面同意，对房屋进行任何形式的改动、扩建或装修。

第四条 房屋维修责任

1. 乙方在租赁期间应自行负责日常的修理与维护，如水电设施等出现故障，应及时通知甲方并协商解决方案。

2. 如果房屋出现非因乙方使用不当导致的损坏，甲方有责任及时修复，并提供相同或相当条件的房屋给乙方居住，直至修复完毕。

第五条 合同解除

1. 乙方在租赁期满的______天前给予甲方书面通知，甲方同意乙方搬离时，本合同自动解除。

2. 未经甲乙双方一致同意，乙方不得提前解除合同。

第六条 合同变更与争议解决

1. 若发生房屋价值明显下降或其他合同履行困难的情况，甲乙双方应协商解决，可以变更租金、终止合同等方式进行调整。

2. 若因合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

（这里可根据实际情况自由补充其他具体约定事项）

第八条 合同附件

本合同附件共_____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

签约地点：_______________________

以上为房屋租赁合同的模板，甲乙双方确认并遵守以上内容，自愿签订本合同，并共同享有合同权益，承担合同义务。

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