月租合同模板

一、 合同双方

本合同由以下双方于（填写日期）签署：

甲方：（填写甲方名称、法定代表人、地址、电话）

乙方：（填写乙方名称、法定代表人、地址、电话）

二、 房屋信息

甲方同意将其所拥有的位于（填写房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：

1. 房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）

2. 房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）

3. 房屋结构及装修情况：（填写房屋的结构，如几室几厅、装修情况等）

4. 租金：（填写租金金额，单位：人民币元）/月

三、 租赁期限

本次租赁的起始日期为（填写起始日期），截止日期为（填写终止日期）。租赁期限为（填写租赁天数）天。双方同意，在租赁期限届满之前30日内，可协商续签或解除合同。

四、 租金支付

1. 租金支付方式：租金每月支付，房屋交付时，乙方需支付首月租金以及相当于一个月租金的押金给甲方。

2. 租金支付时间：每月的（填写支付日期，如每月1日）前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、 押金及维修基金

1. 押金：乙方同意在签署本合同时支付相当于一个月租金金额的押金作为履行本合同的保证金。在租赁期满并确认无违约或损坏的情况下，甲方将于（填写时间）将押金无息退还给乙方。

2. 维修基金：乙方同意在签署本合同时支付（填写金额）人民币作为房屋维修基金。在租赁期满并确认无违约或损坏的情况下，甲方将扣除因正常使用而产生的合理维修费用后，将剩余金额无息退还给乙方。

六、 房屋使用及维护

1. 乙方应当按照国家有关法律法规和住房租赁合同的约定，合理使用和保管甲方出租的房屋及其设施设备。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转借给他人居住。

七、 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。

2. 如果乙方逾期未支付租金，甲方有权利解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付相应违约金。

3. 如果房屋损坏或因乙方过错导致第三方受损，乙方应负责赔偿相应的修复费用或赔偿金。

八、 合同解除

双方同意，在以下任何一种情况下，任何一方可以解除本合同：

1. 经协商一致；

2. 一方申请破产、清算、解散或被收购的情况；

3. 因不可抗力导致无法执行本合同的情况。

九、 争议解决

本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的争议提交有管辖权的法院处理。

十、 其他事项

（填写其他需要约定的事项，如水电费用、停车问题等）

十一、 合同变更和附件

本合同任何变更或补充，应以书面形式经双方协商一致后签署。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上为月租合同模板，合同中具体条款需根据实际情况进行编辑和调整。

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