房子过户合同模板

1. 合同概要

本合同（以下简称“合同”）由乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）签订，就位于____________________（以下简称“房屋”）的过户事宜达成以下协议。

2. 甲方与乙方的信息

甲方信息：

姓名：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方信息：

姓名：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

3. 房屋信息

房屋地址：____________________

房产证号：____________________

房屋面积：____________________

4. 交易金额及支付方式

买卖双方一致同意以人民币（￥）____________________元作为房屋的交易金额。支付方式如下：

- 买方在签订本合支付定金____________________元，在房屋过户完成时，将支付房款余额____________________元。

- 买方支付定金后，若买方无正当事由取消本次交易，定金将作为违约金，不予退还。

- 卖方确保房屋无抵押、查封或纠纷等问题，如有因素导致交易无法完成，卖方应支付买方《合同金额》50%的违约金。

5. 过户手续

- 卖方在签署本合应提供清晰、完整的房屋产权证明文件。

- 双方应协助彼此办理相关房屋过户手续，在过户完成后立即办理交接手续，买方将对房屋进行验收，确认房屋存在的质量问题以及交接的设备和附件等。

6. 过户费用承担

- 过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。

- 过户手续一经开始，如因卖方的原因导致合同无法执行，卖方应承担所有因此产生的费用，包括但不限于过户费用、诉讼费用等。

7. 居住权移交

- 买方支付房屋全部款项后，卖方应将居住权移交给买方，买方成为房屋的合法居住人。

- 卖方自本合同生效之日起，不得再行处分或转让房屋。

8. 合同生效与解除

- 本合同自双方在合同上签字之日起生效。

- 在合同有效期内，若一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

- 任何一方解除合同应以书面形式通知对方，并向对方支付相应的违约金。

9. 法律适用与争议解决

- 本合同适用中华人民共和国法律。

- 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可诉诸法律途径解决。

10. 合同变更与补充

- 本合同的任何变更与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11. 合同解释权

本合同的解释权归双方共同享有。

以上为《房子过户合同模板》的内容，请买卖双方仔细阅读并在合同上签字确认。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用