贷款买房合同模板

一、借款金额与利率

借款人与贷款机构达成协议，借款金额为__________元人民币，利率为年化__________%。

二、贷款期限与还款方式

1. 贷款期限为__________年；

2. 还款方式：（根据实际情况选择一项）

a. 等额本息：借款人每月偿还固定本金和利息，直至偿还全部贷款；

b. 等额本金：借款人每月偿还逐渐减少的本金和固定利息，直至偿还全部贷款；

c. 先息后本：借款人每月偿还利息，到期时一次性偿还本金；

d. 其他（请明确备注）：________________________。

三、还款周期与保证方式

1. 还款周期为__________（例如，按月、按季、按年）；

2. 借款人需提供的担保方式：（根据实际情况选择一项）

a. 抵押：借款人将抵押所购买的房产，确保贷款机构有权在借款未偿还完全之前处置该房产；

b. 质押：借款人将某些有价值的资产（例如定期存款、股票等）质押给贷款机构，作为担保；

c. 其他（请明确备注）：________________________。

四、借款使用规定

借款人必须将贷款用于购买房产，并遵守相关法律法规和合约规定。借款人不得将贷款用于其他用途。

五、借款手续费及违约责任

1. 借款人应按照贷款机构规定支付相应的手续费用；

2. 若借款人未按期履行还款义务，贷款机构有权采取法律手段追索借款本金、利息，并可能追究借款人的法律责任。

六、解决争议方式

双方一致同意，若发生借款合同方面的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本合同自签署之日起生效，并具有法律效力；

2. 本合同一式两份，借款人和贷款机构各执一份，具有同等效力。

八、补充条款（如有）

_____________________________

九、合同变更与解除

任何一方若需变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。

本合同正文经借款人和贷款机构确认并签署，具有法律效力。

借款人签字：__________ 日期：__________

贷款机构签字：__________ 日期：__________

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