新房购房合同模板

一、甲方和乙方的基本信息

1.1 甲方（卖方）信息：

甲方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

1.2 乙方（购房人）信息：

乙方姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、房屋信息

2.1 房屋基本信息：

房屋地址：

房屋面积：

产权证号：

房屋户型：

建筑年代：

装修程度：

配套设施：

2.2 房屋出售价格：

总价（大写）：

总价（数字）：

首付款金额（大写）：

首付款金额（数字）：

2.3 交付日期：

乙方支付房屋全部款项的期限：

2.4 其他约定事项（如装修、家具等）：

三、房屋权益及保证

3.1 甲方保证：

甲方是房屋合法所有权人，没有任何纠纷或第三方债权；

甲方向乙方提供的房屋产权证、土地使用证等所有相关证件真实有效；

房屋所有权不受限制，不存在限制、查封或其他形式的负担。

3.2 乙方权益及保证：

甲方按约定时间将房屋所有权转移给乙方；

乙方全额支付房屋购买款项后，即可享有该房屋的所有权益。

四、交易方式及支付方式

4.1 交易方式：

全款购房 / 分期付款购房（如分期付款，请提供具体的分期付款计划）。

4.2 支付方式：

首付款：（约定首付款金额和支付时间）；

贷款：（如有贷款，约定贷款金额和支付时间）；

尾款：（约定尾款金额和支付时间）。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：

如甲方未能按时将房屋所有权转移给乙方或不提供真实有效的房屋权证，甲方应按双倍赔偿乙方。

5.2 乙方违约责任：

如乙方未能按时支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付逾期利息。

六、其他约定事项

6.1 附属设施：

约定是否包括车位、储物间、地下室等。

6.2 纳税责任：

约定房屋买卖双方的税费负担。

6.3 争议解决：

约定争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。

七、合同生效及解释

7.1 合同生效：

经双方签字、盖章并经法律法规规定的相关部门审核后，本合同生效。

7.2 合同解释：

本合同如有任何争议，将以中文版本解释为准。

八、附件清单

8.1 本合同附件清单如下：

（列明所有附件，如身份证复印件、户口本复印件等）

以上为《新房购房合同模板》内容，双方在签订合应理性、谨慎考虑各方利益，并在明确了各项权益保障及责任义务后进行签署。个别条款可根据特定情况进行调整，以确保合同的合法性和有效性。如有争议，应通过友好协商方式解决，并可以参考合同中的争议解决条款进行处理。

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