房产赠与合同模板
房产赠与合同模板
一、合同简介
本房产赠与合同(以下简称“本合同”)由甲方(赠与人)和乙方(受赠人)双方自愿达成,旨在明确房产赠与的各项主要条款、条件与责任。本合同依据中华人民共和国相关法律法规以及双方自愿原则制定,具有合法、有效的法律效力。
二、赠与房产描述
赠与方甲方在此声明和确认,将其位于(详细地址)的房产赠予乙方。
赠与方甲方所赠与的房产详细描述如下:
(详细描述房产的具体信息,包括但不限于产权证号,面积,建筑结构及装修情况等)
三、赠与条件与义务
3.1 赠与条件
1)甲方完全、合法拥有赠与的房产,并保证该房产不负有任何权属纠纷、债权债务等纠纷。
2)乙方已全面了解房产的状况,并同意接收赠与的房产。
3.2 赠与义务
1)甲方义务:
a) 出具完整、合法的房产权属证明文件,并办理过户手续。
b) 承担因房产过户所产生的税费。
2)乙方义务:
a) 对房产进行合理利用,不得损害公共利益。
b) 对房产及其周边环境进行妥善保管及维护。
四、房产过户及费用
4.1 过户手续
赠与方甲方应向乙方办理房产过户手续,并保证办理过户手续的合法性。
4.2 过户费用
房产过户所产生的费用由甲方承担,包括但不限于过户税费、公证费等。
五、其他条款
5.1 变更通知
在本合同履行过程中,任何一方如需变更本合同约定的事项,应提前以书面形式通知对方,并经双方协商达成一致意见,签订书面变更协议。
5.2 合同解除
在以下情况下,本合同将自动解除:
1)双方协商一致解除;
2)经相关法院判决解除;
3)法律、法规或其他规范性文件规定的解除情形。
六、争议解决
本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议应由双方友好协商解决。协商不成的,任何一方可向所属人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为_______________。
甲方(赠与人): 乙方(受赠人):
签字: 签字:
日期: 日期:
(以下为甲方和乙方签字处,此处不计入字数统计)
以上为房产赠与合同模板,使用。具体合同内容可根据双方协商和法律要求进行修改。如遇法律问题,请咨询专业律师意见。
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