房产赠与合同模板

一、合同简介

本房产赠与合同（以下简称“本合同”）由甲方（赠与人）和乙方（受赠人）双方自愿达成，旨在明确房产赠与的各项主要条款、条件与责任。本合同依据中华人民共和国相关法律法规以及双方自愿原则制定，具有合法、有效的法律效力。

二、赠与房产描述

赠与方甲方在此声明和确认，将其位于（详细地址）的房产赠予乙方。

赠与方甲方所赠与的房产详细描述如下：

（详细描述房产的具体信息，包括但不限于产权证号，面积，建筑结构及装修情况等）

三、赠与条件与义务

3.1 赠与条件

1）甲方完全、合法拥有赠与的房产，并保证该房产不负有任何权属纠纷、债权债务等纠纷。

2）乙方已全面了解房产的状况，并同意接收赠与的房产。

3.2 赠与义务

1）甲方义务：

a) 出具完整、合法的房产权属证明文件，并办理过户手续。

b) 承担因房产过户所产生的税费。

2）乙方义务：

a) 对房产进行合理利用，不得损害公共利益。

b) 对房产及其周边环境进行妥善保管及维护。

四、房产过户及费用

4.1 过户手续

赠与方甲方应向乙方办理房产过户手续，并保证办理过户手续的合法性。

4.2 过户费用

房产过户所产生的费用由甲方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。

五、其他条款

5.1 变更通知

在本合同履行过程中，任何一方如需变更本合同约定的事项，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见，签订书面变更协议。

5.2 合同解除

在以下情况下，本合同将自动解除：

1）双方协商一致解除；

2）经相关法院判决解除；

3）法律、法规或其他规范性文件规定的解除情形。

六、争议解决

本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所属人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为_______________。

甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

（以下为甲方和乙方签字处，此处不计入字数统计）

以上为房产赠与合同模板，使用。具体合同内容可根据双方协商和法律要求进行修改。如遇法律问题，请咨询专业律师意见。

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