房屋定金合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲乙双方就下述房屋出租事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，根据有关法律法规，特订立本合同。

第一条 合同物件

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋租给乙方居住，具体房屋情况如下：

房屋面积：__________平方米

结构和格局：_____________________________________________________

装修情况：_______________________________________________________

设施配备（如家具、电器等）：______________________________________

其他特殊情况：___________________________________________________

第二条 租金及支付方式

1. 甲方同意将上述房屋租金每月定为人民币__________元，合计人民币__________元整。

2. 租金支付方式：乙方每月应于每月的______日，通过银行转账/现金/支票等形式，将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如租金支付逾期，乙方应按日向甲方支付总租金的_____%作为滞纳金。

第三条 定金及退还

1. 乙方同意在本合同签署之日向甲方支付定金人民币______元，作为对房屋租赁的认可和确认。

2. 若乙方按时履行本合同约定的义务，甲方将在租赁期满后的______个工作日内将定金全额退还给乙方。

3. 若乙方违约致使本合同提前解除，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，并有权要求乙方支付相应的赔偿费用。

第四条 租赁期限

租赁期限为______年，自签订本合同之日起至______年______月______日止。

第五条 房屋使用及维护

1. 乙方承诺合法使用所租房屋，并按照合同约定的用途进行使用，不得从事违法活动。

2. 乙方应合理使用房屋设施，注意保养和维护，如有损坏应及时修复，否则应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方不得将所租房屋转租给他人或擅自改变房屋的用途。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同提供房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的全部租金及定金，并赔偿相应的违约金。

3. 本合同解除后，双方应协商处理相关事宜，未尽事宜参照有关法律法规执行。

第七条 争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方均同意通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名：___________ 签名：___________

日期：___________ 日期：___________

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