售楼合同模板

签订售楼合同是购房者和房地产开发商之间的一项重要法律行为，合同的内容和条款将直接影响双方的权益和责任。为了规范售楼合同的撰写，保障双方的权益，以下是一个常见的售楼合同模板，使用。

（注意：本模板仅作为示范，请在具体签订合同时根据实际情况进行修改和完善。）

一、合同双方

1. 出卖方（以下简称“甲方”）：

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

2. 购房方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

二、购房房屋及价格

1. 房屋信息：

小区名称：

房屋楼栋号：

房屋单元号：

房屋楼层：

房屋户型：

建筑面积：

用途：

2. 总价：（人民币￥）

合计金额： （大写）

首付款金额： （大写）

三、付款方式

1. 首付款：

首付款比例：

首付款金额： （人民币￥）

首付款支付时间：

2. 临时协议：（如有需要，请在此描述相关情况和约定）

四、按揭贷款

乙方是否需要按揭贷款：（是/否）

如需要，各项协议的约定（如贷款银行、贷款金额、贷款利率、贷款期限等）：

五、权益和责任

1. 甲方权益和责任：

a. 保证合同所出售的房屋是符合相关法律法规的合法产权；

b. 出具真实、有效的房屋产权证明和其他相关证明材料；

c. 将房屋按照约定时间保证交付乙方；

d. 房屋的质量保证。

2. 乙方权益和责任：

a. 按时支付房款和相关费用；

b. 配合甲方办理过户手续；

c. 在合同约定的时间内接收房屋；

d. 遵守小区的规章制度和社区公约。

六、合同解除和违约责任

1. 解除合同的情况：

a. 一方违约；

b. 法律法规有关规定；

c. 双方协商一致。

2. 解除合同后的责任：

a. 协商退还已支付款项；

b. 违约方赔偿守约方的损失。

七、争议解决

本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商方式解决；如无法达成协议，应提交有管辖权的仲裁机构或法院进行解决。

八、其他约定

（可根据实际情况添加特定的条款约定）

九、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

以上只是一个常见的售楼合同模板示例，具体签订合同时请根据实际情况进行详细条款的约定和补充。购房者和开发商在签订合同时应充分了解合同内容，明确自己的权益和责任，并注意保留重要的证据和交流记录，以便在必要时维护自己的权益。

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