住房贷款合同模板

一、合同双方

二、贷款基本条款

2.1 贷款金额

2.2 贷款利率

2.3 还款方式

2.4 贷款期限

2.5 提前还款

2.6 合同变更和解除

三、还款责任与义务

3.1 还款期限与方式

3.2 还款金额及计算方式

3.3 逾期还款

四、抵押与担保条款

4.1 抵押权设立

4.2 抵押物评估

4.3 抵押担保物分配

4.4 其他担保方式

五、违约责任与解决办法

5.1 违约责任

5.2 违约处理方式

六、争议解决

七、其他约定

八、合同生效与期限

九、合同解除与终止

十、附件

本合同由以下甲方（以下简称“借款人”）与以下乙方（以下简称“贷款机构”）共同订立，并按照中华人民共和国法律规定的有关借贷合同的相关条款效力履行。

一、合同双方

甲方（借款人）：

姓名/单位名称：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款机构）：

名称：

地址：

法人代表：

联系人：

联系电话：

二、贷款基本条款

2.1 贷款金额

甲方通过本次贷款向乙方申请的贷款金额为：

2.2 贷款利率

贷款利率将按照中国人民银行的相关政策规定执行。

2.3 还款方式

借款人可以选择以下还款方式之一：

- 等额本息还款方式

- 等额本金还款方式

- 按月付息，到期还本

- 其他特殊还款方式

2.4 贷款期限

本次贷款的期限为____年/月。

2.5 提前还款

借款人可以在贷款期限内提前还款，在提前还款时，借款人需要向贷款机构支付相应的提前还款费用。

2.6 合同变更和解除

在合同履行过程中，如果出现合同内容需要变更或解除的情况，双方必须通过书面协议达成一致。

三、还款责任与义务

3.1 还款期限与方式

借款人应按照约定的还款日期及方式，按时足额还款。

3.2 还款金额及计算方式

还款金额将根据选择的还款方式进行计算，具体金额以还款计划表为准。

3.3 逾期还款

如借款人未按时足额还款，将产生逾期费用，并且贷款机构有权采取法律措施追究借款人的法律责任。

四、抵押与担保条款

4.1 抵押权设立

借款人应向贷款机构提供满足贷款机构要求的抵押物，并完成抵押权的设立手续。

4.2 抵押物评估

借款人应配合贷款机构对抵押物进行评估，评估结果将确定抵押金额和相关手续。

4.3 抵押担保物分配

如借款人发生严重违约行为，贷款机构有权依法处置抵押物，并优先受偿。

4.4 其他担保方式

除抵押物外，借款人必须提供额外的担保方式，以确保贷款的安全性和借款人履行还款义务。

五、违约责任与解决办法

5.1 违约责任

一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2 违约处理方式

对于违约行为，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可以向有关司法机关提起诉讼。

六、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可以向有关司法机关提起诉讼。

七、其他约定

双方可以在合同中约定其他必要的条款和条件。

八、合同生效与期限

本合同自双方盖章之日起生效，有效期至还款义务履行完毕。

九、合同解除与终止

本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，即终止。

十、附件

1. 还款计划表

2. 抵押物清单

3. 其他相关附件

本合同一式两份，双方各执一份，本合同具有同等的法律效力。任何一方如需对本合同进行任何修改或补充，应经过双方书面协议。本合同的任何修改，附件及补充等，都是本合同的不可分割部分，具有同等的法律效力。合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

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