房建合同模板

一、合同背景

本合同由甲方作为建设项目的委托人，乙方为建设工程的承包商，双方根据平等互利的原则，在相互协商的基础上达成以下合同条款：

二、合同目的

本合同旨在明确双方在房建工程中的权利与义务，确保工程的按时、高质量完成，保障双方的合法权益。

三、工程范围

1. 工程名称及位置：详细描述本工程的名称、具体地址以及规划用途。

2. 工程规模：说明工程的建筑面积、层数、功能划分等相关细节。

3. 工程内容：具体列举工程的建设内容、材料和设备要求等。

四、工期

1. 工期计划：明确工程的起止时间、各阶段工作的时间安排。

2. 工期延误：双方约定工程期限延误的处理办法及责任划分。

五、工程款支付方式

1. 工程款总额：明确双方约定的工程总款额。

2. 工程款支付方式：详细描述工程款支付的具体方式、时间安排以及支付条件。

六、质量标准和验收

1. 质量要求：列举工程的技术要求、验收标准等。

2. 质量保证期：约定工程的质量保证期限及责任划分。

七、变更和索赔

1. 变更：明确变更设计、变更工程内容等情况下的处理办法。

2. 索赔：双方约定索赔权利行使的具体流程及责任划分。

八、保密条款

双方在项目过程中可能接触到的商业秘密、技术资料等应予以保密，并约定保密期限及责任。

九、违约责任

双方约定一方违约时应承担的责任及相关违约金的支付方式。

十、争议解决

对于双方在履行合同时发生的争议，约定通过友好协商方式解决，如协商不成，可提起诉讼。

十一、解除合同

如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同，解除方式及相关责任划分应明确约定。

十二、其他事项

除以上条款外，合同附带的其他约定事项亦应按双方实际需求进行详细描述。

以上为房建合同模板的主要内容，具体情况可根据项目实际需求进行适当调整和完善。如有任何争议或问题，请双方协商解决。合同自双方签字后生效，并遵守执行。

[*以上只为示例，具体合同条款应由专业律师根据双方需求制定。]

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