商铺买卖合同模板

一、合同的订立

1.1 买卖双方（以下简称卖方和买方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过充分协商就以下事项达成一致，共同签订本商铺买卖合同（以下简称本合同）。

1.2 卖方向买方出售其拥有合法所有权的商铺，买方同意购买该商铺，双方认可该商铺的现状及所附属设备、配件等。

二、商铺信息

2.1 商铺名称：_______________________

2.2 商铺位置：_______________________

2.3 商铺面积：_______________________平方米

2.4 商铺所有权证书号：_______________________

2.5 商铺注册商标/商号/专利：_______________________

三、商铺转让价格与付款方式

3.1 本次商铺转让价格为人民币（以下简称“元”）_______________________元。

3.2 买方应于本合同签订之日起______个工作日内，一次性支付转让价格。

四、过户与权益转移

4.1 卖方应负责办理商铺的过户手续，包括但不限于商铺所有权证书及相关手续的办理，使买方获得商铺的合法所有权。

4.2 商铺过户完成后，商铺的各项权益将由卖方转移到买方名下，买方享有商铺的使用权、处分权以及其他相关权益。

五、商铺交付与验收

5.1 商铺过户完成后，卖方应向买方交付商铺，并移交商铺所有相关设备、配件等。

5.2 买方应在商铺交付之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在瑕疵或质量问题，买方应立即通知卖方并要求其予以整改。

六、商铺税费与违约责任

6.1 商铺过户所需的所有税费由卖方承担。

6.2 若本合同任何一方违反合同约定，使对方受到损害的，应赔偿因违约造成的全部损失，并承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1 本合同经双方签订后生效，双方应严格按照合同履行义务，共同维护本合同的有效性。

7.2 除非双方一致同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、争议解决与法律适用

8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

8.2 本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

签约人（卖方）： 签约人（买方）：

单位（卖方）： 单位（买方）：

日期：______________ 日期：______________

以下为空白不填写： 以下为空白不填写：

签字: _______________ 签字: _______________

盖章： 盖章：

（公章） （公章）

以上为本商铺买卖合同模板，双方签订合同时可根据具体情况进行相应的修改和补充，确保符合法律法规，并保护双方的合法权益。

请注意，本模板仅为参考，具体合同条款应根据当地法律和具体情况进行调整，以确保合同的有效性和可执行性。请咨询专业人士以获取最准确和适用的法律建议。

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