委托租赁合同模板

一、合同概述

本合同是由甲方（委托人）与乙方（承租人）双方就委托租赁事宜所达成的协议。根据双方的自愿并经协商一致，特订立本合同。

二、委托事项

1.1 委托人有权委托乙方以其名义与具备合法经营资质的房地产中介机构或个人（以下简称“中介方”）签订房屋租赁协议，就甲方所拥有的房屋进行租赁。

1.2 委托人授权乙方代表委托人与中介方协商租赁价格、签订租赁合同，并代为支付租金和相关费用。委托人同意乙方有权根据市场情况适量调整租金。

1.3 乙方应保证委托人的利益，积极协助中介方完成租赁事项，并及时将租赁相关信息及时告知委托人。

三、合同期限及租金支付

2.1 合同期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______个月。双方同意在合同到期前_______个月内可协商续租或解除合同。

2.2 租金总额为_______元，分_______次支付。首次支付应在合同生效之日起_______日内支付_______元，余下租金每月于_______日前支付，逾期支付的，应按照租金总额的_______%支付滞纳金。

四、委托方责任与义务

3.1 委托方须提供真实、准确的房屋租赁信息，确保房屋拥有合法的租赁资格且没有任何产权纠纷。

3.2 如房屋出现质量问题或租户违约行为，委托方应及时采取措施进行处理，以维护乙方及租赁双方的利益。

3.3 委托方应按时向乙方提供租金及相关费用，并提供必要的房屋维修和日常管理服务。

3.4 委托方不得私自解除租赁合同，如确有需要解除合同，应提前_______天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

五、承租方责任与义务

4.1 乙方须积极履行代理委托的职责，确保签订的租赁合同具备法律效力，并及时向委托方报告租赁进展情况。

4.2 乙方有权对租赁房屋进行勘察和评估，真实反映房屋状况，减少因虚假信息带来的纠纷风险。

4.3 乙方须合理协调租赁双方的利益关系，确保委托人及中介方按时履行租赁合同的义务。

4.4 乙方不得私自挪用或非法占用委托人的租金，应按照约定将租金及时支付给中介方。

六、违约责任

5.1 任何一方违反本合同条款的，应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。

5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的履行与解释以中华人民共和国法律为准据。如因本合同引起的争议，双方应本着友好协商解决的原则，协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。

八、其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商处理。

九、合同生效与效力

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。合同自双方签订之日起生效，并自始至终具有法律效力。

以上所述为委托租赁合同模板，适用于房东委托中介机构或个人与承租人签订租赁协议，以保障双方的权益和义务。双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同条款，如有争议，应友好协商解决或依法申请仲裁或诉讼。

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