房屋租赁合同模板

合同编号: [合同编号]

出租人: [出租人姓名]

承租人: [承租人姓名]

合同签订日期: [签订日期]

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋基本情况：

（1）租赁房屋地址：[房屋地址]

（2）房屋面积：[房屋面积]

（3）房屋结构及房间[房屋结构及房间数]

（4）使用用途：[使用用途]

（5）其他特殊情况：[其他特殊情况]

2. 租期：

（1）起始日期：[起始日期]

（2）结束日期：[结束日期]

（3）租期为：[租期年限] 年（月）。

3. 租金及支付方式：

（1）月租金：[月租金]

（2）支付方式：每月 [支付方式（例如：预付、后付）]。

4. 押金：

（1）支付方式：[押金支付方式（例如：押一付三、押一付一）]。

（2）押金金额：[押金金额]

（3）押金用途：[押金用途（例如：履行合同义务，保证齐全归还房屋、设施、物品）]。

二、租赁权利与义务

1. 出租人的权利与义务：

（1）保证出租房屋的合法权益并提供完好的使用条件；

（2）按约定时间收取租金和押金；

（3）按规定时间维修、保养和更新房屋设施；

（4）不得私自进入承租人的租赁房间；

（5）其他出租人权利与义务。

2. 承租人的权利与义务：

（1）使用租赁房屋用途为[使用用途]；

（2）按时支付约定的租金；

（3）按时支付约定的维修费用；

（4）保持租赁房屋内部卫生及安全；

（5）不得擅自改变房屋结构；

（6）不得擅自转租、转借房屋；

（7）其他承租人权利与义务。

三、房屋维修及损坏赔偿

1. 房屋维修：

（1）按照正常损耗，承租人自行负责日常维护；

（2）承租人因人为原因损坏房屋设施或设备，应负责修复或赔偿。

2. 超市损坏赔偿：

（1）承租人应保存良好并妥善使用房屋及其设施；

（2）出租人可要求承租人赔偿因过失或故意造成的损坏费用。

四、违约责任

1. 出租人违约责任：

（1）提前收回租赁房屋，应提前 [提前通知期限（例如：两个月）] 向承租人提出书面通知；

（2）未按约定时间维修、保养和更新房屋设施的，承担相应违约责任。

2. 承租人违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，按照千分之 [逾期利率] 计算支付滞纳金；

（2）擅自转租、转借房屋的，需要承担相应违约责任。

五、其他事项

1. 合同解除：

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）租赁期满前，任一方需提前 [提前通知期限（例如：30天）] 出具通知书解除合同。

2. 争议解决：

合同履行中发生争议，协商解决；协商不成的，提交合同双方所在地法院解决。

3. 合同附件：

（1）租赁房屋照片：[租赁房屋照片]

（2）租赁房屋设备清单及状况：[租赁房屋设备清单及状况]

（3）其他附件：[其他附件]

六、合同生效

1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效；

2. 合同每方各持一份具有同样法律效力的原件。

合同签订人（出租人）： 合同签订人（承租人）：

签名： 签名：

日期： 日期：

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