租赁厂房合同模板

一、合同目的

本合同旨在明确双方当事人关于租赁厂房的权利义务，保障双方的合法权益，并规范双方的行为。

二、租赁标的及交付

1. 租赁标的：甲方将位于（具体地址）的厂房（以下简称“租赁物”）租借给乙方使用。

2. 租赁期限：本次租赁的期限为（具体日期），租赁期限届满后甲方将返还租赁物。

3. 租赁物状况：甲方将租赁物以现状出租给乙方，乙方应仔细检查并确认租赁物的状况，并提出书面意见或保留权益。

4. 交付和验收：租赁期开始前，甲方应将租赁物清理、装修、整顿好，并按计划交付给乙方。乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

5. 租赁物维护：乙方在使用租赁物期间应负责其合理维护和保养，确保其正常使用。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：租金为每月（或每年）（具体金额）人民币，租赁期内应按期支付。

2. 付款方式：乙方应在每月（或每年）（具体日期）前支付当期租金，支付方式为（具体支付方式）。

3. 延迟付款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期的租金，并按规定支付违约金。

四、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按时交付租赁物或无正当理由解除合同，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，并支付违约金。

2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金或发现乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、保证金及退还

1. 保证金数额：乙方应在签订本合同之日起（具体日期）前，向甲方支付保证金（具体金额）作为履行合同的保证。

2. 保证金用途：保证金将用于支付乙方违约金、赔偿金或赁期内发生的其他费用。

3. 保证金退还：租赁期满并确认双方无违约行为后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、合同解除

1. 合同解除条件：本合同在以下情况下解除：

a. 租赁期满并乙方不再租赁租赁物；

b. 双方协商一致解除合同；

c. 出现违约情况。

2. 解除通知：甲方或乙方一方欲解除合同，需提前（具体期限）书面通知对方，并注明解除原因。

七、争议解决

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括：（列明合同附件，如租赁物清单、付款凭证等）。

以上内容为租赁厂房合同模板的主要内容，请双方按照合同约定履行。如有其他需要双方另行协商解决。

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