房屋备案合同模板

一、合同背景

本房屋备案合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，合同旨在明确双方在房屋备案方面的权益和责任，确保双方的合法权益得到保障。本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、房屋信息

甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，房屋的详细信息如下：

1. 房屋位置：________________________________________________

2. 房屋面积：________________________________________________

3. 房屋分类及用途：___________________________________________

4. 房屋备案编号：____________________________________________

5. 房屋备案日期：____________________________________________

三、出租条件

甲方同意出租上述房屋给乙方，并接受以下条款和条件：

1. 租金及支付方式：

（1）每月租金：_____________（大写：_____________）

（2）租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他协商的方式支付。

2. 租期

（1）本次租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

（2）乙方同意在租期届满前提前____天通知甲方是否继续续租或终止合同。

3. 使用及维护责任

（1）乙方应按照房屋备案用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

（2）乙方应负责房屋内修缮，以及日常保洁。不得随意改动房屋结构或增设附属设施。

（3）如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或支付相应的赔偿费用。

四、双方权益保障

1. 甲方权益保障：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并保证其享有房屋的正常使用权。

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取合法措施要求乙方停止违约行为，并依法追究其责任。

2. 乙方权益保障：

（1）乙方有权要求甲方提供符合备案要求的房屋，并确保其可以正常使用。

（2）甲方不得私自进入乙方租赁场所，侵犯乙方的人身、财产权益。

（3）甲方应提前通知乙方有关房屋备案的政策变化或其他可能影响乙方权益的事项。

五、违约责任

1. 乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应每逾期一天支付相应金额的滞纳金，滞纳金的计算方式为每天欠款金额的____%。

（2）如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供符合备案要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，应提交相关争议至具有法律资质的中国仲裁机构进行仲裁。

七、其他约定

（在此补充双方共同约定的其他事项）

八、附则

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面附加修订合同。

3. 合同的变更、解除以及附加条款的补充，应经双方书面协商并签字确认后才生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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