房屋销售合同模板

【甲方】：（出售方名称或个人）

【乙方】：（购买方名称或个人）

【合同编号】：（自动编号）

鉴于甲方是合法拥有以下房屋的产权人，现愿意出售该房屋，经双方友好协商，达成如下合同：

一、房屋基本信息

1. 房屋基本情况：

（房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构等信息）

2. 房屋权属：

（描述房屋的所有权、使用权情况，确保无法担保权属纠纷）

3. 房屋抵押情况：

（如该房屋存在抵押情况，需明确说明并确保与甲方达成解押协议）

4. 其他相关附属设施：

（例如车库、储藏室等）

二、房屋交付方式

1. 交付时间：

（双方约定的具体交付日期，如需办理过户手续等，务必考虑相关时间）

2. 房屋交付标准：

（乙方验收房屋时，需确认房屋是否符合约定的标准，如有瑕疵，需双方共同商定补救措施）

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋价格：

（双方约定的房屋售价，确保金额准确无误）

2. 付款方式：

（全款/分期款付款方式，需注明每次支付的具体金额、时间以及支付方式）

3. 贷款情况：

（如乙方需要贷款购房，需注明相关银行信息、贷款额度、利息等等）

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

（如甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假信息等情况，约定相应违约责任）

2. 乙方违约责任：

（如乙方未按约定支付款项或拖延交付相关手续等情况，约定相应违约责任）

五、房屋过户手续

1. 过户费用：

（明确由谁承担房屋过户产生的费用）

2. 过户手续及相关文件：

（详细列举需要办理的过户手续以及申请、准备的相关文件）

六、其他补充事项

1. 其他约定：

（双方可以在此进行其他协商与约定，确保双方权益的合理保护及风险防范）

2. 争议解决：

（约定甲方与乙方在履行过程中所产生的争议如何解决，一般为友好协商、仲裁或诉讼解决）

附件：

1. 身份证明：

（甲方和乙方的身份证明文件复印件，个人身份的证明文件，如营业执照等）

2. 房产证明文件：

（包括房屋所有权证、房地产开发商出具的相关证明文件）

七、合同生效与解除

1. 合同生效：

（规定本合同签订后的生效时间）

2. 合同解除：

（规定合同解除的条件及程序）

以上内容为《房屋销售合同模板》的要点，双方应在真实情况基础上进行修改与补充，确保合同的准确性与合法性。在签订本合双方必须认真阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益的平等和合理保护。

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