今天给各位分享交房需要什么的知识，其中也会对交房当天必须去吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

一、碧桂园为什么交房要三年

碧桂园期房交房都是精装房交付，期房一般是楼房封顶就拿到预售证了，拿到预售证就代表房子可以销售。房子封顶的阶段属于楼栋框架，房子打框架很快，但做外墙和切内墙就比较耗时，室内装修更加挡误时间，因为这些是细工慢活，想快也快不起来，再加上水电气这些也需要时间去安装。三年交房很正常。

二、公寓交房要交什么费用

公寓交房时要交的费用如下说明：

公寓交房除了要交纳购房款，此外还有一笔额外的费用。

1、契税：每个城市收取标准略有差别，被拆迁户即使手持拆迁协议也同样需要缴纳契税。

2、公共维修基金：此费用与房产价格呈正比，按照国家指定标准来收取，可以避免纠纷发生。住宅类，按照2%的标准来交纳，而非住宅类的，则按照1%的标准来交。商品住宅类的缴纳标准：混砖结构住宅为每平米49元；没有电梯框架结构住宅为每平米55元；使用电梯的14层以下（包含14层）框架结构住宅为每平米61元；使用电梯15层以上（包含15层）框架结构住宅为每平米73元。

3、房屋产权登记费：此项费用收取时间不固定，有些开发商在办理房屋产权证时要求交纳，标准为住宅每套80元，非住宅为每件550元。

4、证照印花税：此项费用的收取标准为每本5元。

5、工本费：费用收取标准为每本10元。

6、物业管理费：收取此项费用是为了让物业工作正常开展，也可让物业公司降低运营风险。一般业主在办理入住手续时会被要求缴付一年的费用。

7、供暖费：这项费用是北方地区购房才要求交纳，一般会要求先交一个供暖季度的费用。

除了以上费用，还有一些费用是开发商要求交纳的，例如房款尾款、面积差额款、装修变更费用及车位款。房款尾款的缴付是需要双方根据购房合同的约定来进行的。

三、交房当天必须去吗

1、可以不去啊，一来一般约定的交房当天人都比较多，对于不爱凑热闹的人，晚个几天前反而更好。

2、二来合同约定的交房可能是某一天，但事实上在那一天及后续持续的某一段时间内，收房的人会一直都有，毕竟房子这么高价值的商品，业主肯定会仔细确认才会收房的。

关于本次交房需要什么和交房当天必须去吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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