宅基地合同模板

一、合同背景

双方当事人（以下简称甲方和乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为确保宅基地的合法安置及使用，特制订本合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方关于宅基地的权利义务、土地使用条件、规划及建造要求等内容，并建立相互信任的合作关系。

三、宅基地基本信息

1. 宅基地位置：（填写详细地址）

2. 宅基地面积：（填写具体面积）

3. 宅基地使用权期限：（填写使用年限）

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保提供的宅基地具有合法所有权，并保证宅基地不受法律纠纷影响。

2. 甲方应按时支付宅基地相关税费，并配合乙方办理土地使用权证和相关手续。

3. 甲方对宅基地的建设、改造、维护和管理负责，不得将宅基地出租、转让或作为其他商业用途。

4. 甲方对宅基地周边的环境保持整洁，不得进行违法建设、占用耕地或是对周边环境造成污染。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方享有在宅基地上建设住房、增设生活设施、种植物品等权利。

2. 乙方应按照土地规划和建设要求对宅基地进行合理规划和设计，并获得甲方书面同意后方可施工。施工过程中需遵守国家有关法律法规，确保建造质量和安全。

3. 乙方应按时缴纳宅基地使用、管理费用，并遵守甲方的管理规定。

4. 乙方应保证宅基地的使用符合土地用途规划、环境保护要求，不得影响他人正常生活及环境。

六、宅基地的转让与继承

1. 乙方对宅基地享有的使用权不得转让、出售给他人。如有转让需求，应经甲方书面同意并办理相关手续。

2. 乙方如发生变更或继承的情况，应及时向甲方进行通报并办理相关手续。

七、合同解除与违约责任

1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

八、争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至宅基地使用权期限届满。

以上为宅基地合同模板，双方当事人请仔细阅读并确保理解各项条款，共同遵守并执行。任何未尽事宜可另行协商并以书面形式进行补充约定。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

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