最新合法的房屋租赁合同样本参考——保障租户权益

租房合同是房东和租户之间约定的法律文件，确保双方权益。以下是最新正规的租房合同样本供参考，为双方提供明确的法律保障。

一、合同双方

本合同由以下双方签订:

1. 房东（出租方）:

姓名/单位名称:

住所地:

联系电话:

2. 租户（承租方）:

姓名/单位名称:

住所地:

联系电话:

二、房屋信息

1. 房屋地址:

2. 房屋类型:

3. 房屋用途:

4. 房屋面积:

5. 租赁期限:

6. 租金及支付方式:

a. 租金总额:

b. 租金支付方式:

三、租赁条款

1. 房屋交付：房东应确保房屋在合同开始日前以及房屋交付时处于适宜居住状态，配备必要的设施和用品。

2. 租金支付：租户应根据约定时间按照合同规定支付租金。支付方式可以选择现金/银行转账/其他方式。

3. 维修和装修：房屋的维修责任由房东承担，如因租户原因导致的损坏需由租户承担维修费用。

4. 房屋用途：租户只能按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。

5. 违约责任：如其中一方未按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6. 租赁期限：租赁期限自合同开始日起至合同结束日，租户需按时交还房屋。

7. 安全和环境：房东需确保房屋安全可靠，提供相应的环境设施，如停车场、垃圾处理等。

四、解除合同

1. 解除条件：租户在下列情况下有权解除合同:

a. 房屋严重受损或存在安全隐患无法居住；

b. 房东未按时提供必要服务或修复损坏设施；

c. 法律规定的其他合法原因。

五、其他条款

1. 合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。

2. 争议解决：租赁合同相关争议应通过友好协商解决，协商不成的将提交当地有关部门或仲裁机构处理。

六、合同生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。

七、附则

本合同一式两份，房东一份，租户一份，双方具有相同法律效力。

以上所述即为最新正规的租房合同样本参考，该合同样本旨在保护双方的合法权益，确保租赁交易的安全与公平。租户与房东在签订合同之前，应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可寻求法律咨询。租房合同的明确约定有助于缓解因合同纠纷带来的不必要的争议，为租户和房东提供一个和谐、安全的居住环境。

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