大家好，关于宅基地有什么用很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于2023年农村宅基地还有什么用的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、农村宅基地不动产权证有什么用吗

农村宅基地不动产权证的作用:当遇到征地拆迁的时候，在理赔方面更具优势。而且可以进行交易和转让。同时名下的子女在读大学时可以享受相关优惠政策。

二、农村宅基地批准书有什么用

1、农村宅基地批准书有重大用处，首先在农村修建合理合法，不受任何单位和个人的阻挡，能够顺利修建，并在确权发证中是最好的依据，也能顺利领到房产证。

2、如果你没有农村宅基地批准书，那就是违法修建，不受法律保护，而且土地管理部门依法须时拆除。

三、现在量房子宅基地是干什么的

你好，现在量房子宅基地是为了确定房屋建造的位置和面积，以及宅基地的边界和面积。这是房屋建造和宅基地使用的基础。同时，量房子宅基地也是为了避免在建造过程中出现问题和纠纷，保障建造和使用的合法性和合规性。

四、中国农村实行的宅基地“一户一宅”，对农民有什么好处

近几年国家开始要求农民建房必须遵守“一户一宅”的规定，由于农民朋友们普遍文化程度程度较低，眼界见识也相对不高，导致大家对这个“一户一宅”政策议论纷纷有所抱怨，更有甚者，为了孩子上学、工作方便等等原因在城里买了商品房的农户，担心在这个政策规定下，会被取消在农村老家建房的资格。

其实，有这样那样担忧的农民多虑了，因为“一户一宅”政策的实施，对于广大农村朋友，是有着非常大的好处的。为什么这样说呢？请大家接着往下看。

很多人不知道的是，农村的一户一宅的政策早在1986就颁布实施了。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定:

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

虽然“一户一宅”政策已经实施30多年了，但由于当时农村的比较穷困的实际情况和基层治理水平较低，这个政策一直没有得到认真有效的执行。2017年随着农户住宅确权工作的开展，这个政策才真正引起了大家的热切关注。

要搞清楚“一户一宅”政策的好处，我们首先要明白农村自建房或宅基地和城市商品房在性质上的区别：

一、城市房屋可被认为用于交易的\"商品\"。建房土地属于国有土地，在开发建房后能够进行合法销售，因此城市房屋具备商品的性质。在城里，一户可以购买两套以上的商品房，只要经济实力足够雄厚。农村的宅基地属于集体土地，也就是说属于全村农户集体所有，而集体土地是不能进入市场进行买卖的，不具备商业性质。建房农户对土地只拥有使用权，一般来说，如果你如果另外选择宅基地新建房屋，那么旧宅子拆除后的土地，按规定是要由村集体收回的。

二、使用期限不同。农民的宅基地只要具有农村户口，就可以在本村享有永久居住权和一处宅基地的使用权，不用担心房屋过期的问题；而城市的商品房一般使用年限为70年，到期后需办理相关手续方能继续使用。

明白了农村宅基地和城市商品房性质不同后，我们再来说说“一户一宅”政策究竟有什么好处？我认为有以下几点：

一、合理规划使用土地，确保18亿亩耕地红线。大家都知道，过去土地管理不是很严格的时候，有些人随意侵占农田建房，浪费了大量的土地资源，使得村庄发展后续乏力。而“一户一宅”政策规定了农户建房，当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。这样我们有限的土地资源就得到了保护，不会出现在符合规划的地方建房的现象。

二、确保社会公平公正，促进社会和谐平衡。每个村庄都有一些有钱人，以前他们可以利用手中的金钱，圈占大块土地，建起超大的豪宅；而一些相对贫困的农户，却建不起房或是拿不到宅基地，导致农村贫富差距拉大，影响农村的团结和谐。而“一户一宅”政策规定了：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。现在农村宅基地已经有了宅基地确权证，农民的宅基地已经受到了法律保护，任何组织和个人都不得侵犯农民的宅基地，这样既保证了只要是本村户口的，都能拥有一块宅基地，也杜绝了一些有钱的进行超标建设，社会的公平性得到了良好体现。

三、改善村容村貌，提升农村环境卫生。由于过去缺乏规范，一户多宅现象在农村屡见不鲜，超占、乱搭乱建等行为很多，严重影响村容村貌，一户一宅政策除了对农户不符合政策的多余房屋拆除，还对违法乱建的房屋、破败建筑物、露天厕所等进行清除。极大的改变了农村的生产生活环境，毕竟，谁不想生活在一个干净整洁、秩序井然的环境里呢？

那么，“一户一宅”的“一户”到底怎么定义？多少人算一户？

对于“一户”的判定其实并不是按人数，而是以户口簿为准，一个户口本就是一户，至于一户到底有多少人，这个在法律上是没有界定的，一个户口本上可以只有一人，也可以三人、五人甚至十几人，这都是可以的。

但具体到建房宅基地上，根据每户的人口多少，在宅基地使用面积上还是有较大区别的。如果家庭成员只有1到3个人，那就是小户，6人及以上就是大户了，介于这之间的则是中户。

“一宅”的面积标准又怎么定呢？

和户的判定不同，宅的判定是以《集体土地建设用地使用证》为准的。面积标准各地会有差异，就全国的平均标准而言，小户的面积标准大致为75-80平米，中户100-120平米，大户在120-50平米左右。

五、2023年农村宅基地还有什么用

1、利用从农户集中整合的闲置宅基地和闲置住宅原地原房直接利用,通过自营、出租、入股、合作等多种方式发展乡村旅游、文化体验、电子商务等乡村新产业新业态。

2、通过拆旧整理、复垦、复绿等方式开展农村闲置宅基地整治,将整治出的土地和建设用地指标通过就地再利用、调整再利用、节余指标挂钩、农村集体经营性建设用地入市、村集体经营企业等方式统筹利用。原地原房直接利用4种方式包括通过自营、出租、入股、合作等多种方式发展乡村旅游、文化体验、电子商务等乡村新产业新业态。

关于宅基地有什么用和2023年农村宅基地还有什么用的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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