大家好，关于房贷利率是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于存量房利率是什么的知识，希望对各位有所帮助！

一、存量房利率是什么

存量房利率就是二手房利率，利率和房子套数有关，目前基准利率是3.9，首套房贷利率3.9，二套房利率4.68，城市之间有差别

二、存量房利率什么意思

1、存量房利率指的是市场上现有存量房屋的房贷利率。存量房利率反映了市场上商业银行对存量房贷款的定价情况，也可以反映当前房地产市场的供求关系。

2、一般来说，存量房利率要低于市场收盘价，有助于一方面缓解房价上涨压力，另一方面也能为现有房屋出售者创造更多利润。

三、lpr什么意思通俗解答

1、LPR指贷款市场报价利率，英文全拼为：LoanPrimeRate。

2、LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质的客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由央行授权全国银行同业拆借中心计算并公布的基础下的贷款参考利率。

3、简单地说，LPR就是一个国家认可的贷款参考利率，各个金融机构主要参考LPR进行贷款定价。

4、我国的LPR报价行由18家银行组成，其中有国有大行、股份制银行、城商行、农商行、民营银行、外资银行等各个层次的代表性银行，从2020年8月份开始，每个月20号，LPR利率会按照新的报价机制发布。

5、贷款利率转换为LPR，主要的好处就是可以降低利息支出，因为LPR利率是会变动的，如果选择每年转换一次，如果到期后LPR的利率降低了，那么贷款的利率也会随之降低，比起固定利率，贷款成本降低的可能性变大了。

6、但也要注意，如果LPR利率上调，转换后也有可能增加利息支付，主要还是看市场利率的变化，并不能盲目乐观。

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