购房合同模板 几份

一、引言

购房合同是买卖双方在房屋交易过程中签署的重要文件之一，具有法律约束力。为了保障购房双方的合法权益，并规范交易行为，以下是一份购房合同模板，供双方参考使用。

二、合同主体信息

1. 买方姓名：____________

2. 卖方姓名：____________

3. 购房房屋信息：

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋楼层：____________

房屋所有权证号：____________

三、合同条款

1. 交易价格：____________

买方同意以以上价格购买房屋，包括房屋本身及配套设施。

2. 交付时间和方式：

卖方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。交付方式为____________。

3. 付款方式：

买方以以下方式支付房款：

(1) 首付款：____________

(2) 临时权益金/定金：____________

(3) 贷款：____________

付款时间及方式详见合同附件《支付计划》。

4. 风险和责任承担：

(1) 买方在房屋交付之前因自身原因造成的任何损失，应由买方自行承担。

(2) 卖方应确保房屋质量问题，并承担由此引起的责任和赔偿责任。

5. 不可抗力：

若因不可抗力因素（如地震、战争、自然灾害等）导致房屋交易无法完成、终止或延期，双方应互相谅解，不承担违约责任。

6. 违约责任：

若买方或卖方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并支付对方由此造成的损失和费用。

四、附件清单

1. 支付计划

2. 房屋权属证明

3. 其他相关附件（如车位证、配套设施证明等）

五、法律适用和争议解决

本合同的解释和执行应依照相关法律法规。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、生效与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交易完成。若双方达成一致，可提前解除本合同。

七、其他约定

1. 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本合同中未尽事宜，可双方另行协商签订补充协议。

3. 本合同一经签字盖章即视为双方对合同内容已充分理解和认可，并同意遵守执行。

八、附录

购房合同附件清单及各附件的具体内容。

请在确认无误后签署本购房合同，并妥善保管。如有争议，以合同为准。

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