物业合同模板范本

一、合同总则

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿订立，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同。

二、合同双方信息

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

三、物业信息

本合同涉及的物业包括但不限于以下内容：

1. 物业名称和地址；

2. 物业类型（例如住宅、商业、办公等）；

3. 物业面积；

4. 物业使用目的；

5. 物业的附属设施（例如停车位、储物间等）。

四、租期及租金

1. 租期起始日期：____年____月____日，租期终止日期：____年____月____日；

2. 租金总额：____（大写）____元；

3. 租金支付方式：（一次性、按月、按季、半年等）；

4. 租金支付时间：每月/每季度的（日期）日前支付；

5. 滞纳金：逾期未支付租金的，应按照每日千分之（滞纳金比例）的标准计算滞纳金。

五、使用权及限制

1. 乙方在租赁期内享有物业的使用权；

2. 乙方不得将物业转租、转让或以其他方式转让使用权；

3. 甲方有权对物业进行检查，并要求乙方保持良好的使用状态；

4. 乙方不得擅自改变物业的结构或用途。

六、维修与保养责任

1. 甲方负责对物业进行定期的维修与保养，保持良好的使用状态；

2. 如因乙方的过失或故意损坏导致物业损坏，乙方应承担修复费用；

3. 基于安全和卫生的考虑，乙方有义务保持物业的清洁与整洁。

七、违约责任

1. 如乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金；

2. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

八、争议解决

乙方和甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未约定的事项，应根据国家相关法律法规进行处理；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经甲方和乙方阅读、确认并签字生效。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

以上为物业合同模板范本，乙方在签署合同前应仔细阅读合同的各项条款，并确保对合同条款的理解和接受。如有异议或需要修改的地方，应在签署合同前与甲方进行协商沟通，双方达成一致意见后再正式签署合同。合同签署后，乙方应按照合同的约定履行各项义务，以确保合同的有效执行。甲方也应按照合同的约定对物业进行维修与保养，保障乙方的使用权益。双方在彼此的理解和支持下，共同维护合同的权益，达到合作共赢的目标。

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