房产转让合同模板

一、合同背景

本合同由乙方作为房源出让方，与甲方作为受让方签订。根据双方自愿，并经协商一致，达成以下协议。

二、房屋基本信息

1. 房源编号：

2. 房屋面积：

3. 房屋产权证号：

4. 房屋所在地址：

5. 房屋售价：

6. 付款方式：

7. 签订日期：

三、权利和义务

1. 乙方权利和义务

1.1 乙方保证是该房屋的合法所有人，并有权转让该房产；

1.2 乙方提供真实有效的产权证明文件，包括产权证或房屋所有权证明；

1.3 乙方应确保房屋转让前的有效抵押、查封等情况；

1.4 乙方确保房屋符合相关法律法规的规定，并不存在纠纷或法律限制；

1.5 乙方承担因转让房屋产生的相关税费。

2. 甲方权利和义务

2.1 甲方有权对房屋进行检查，并可以委托第三方机构进行评估；

2.2 甲方应按合同约定时间和方式支付房屋的全部或部分款项；

2.3 甲方承担购房产生的所有税费；

2.4 甲方确保自己具有签订并履行该合同的民事行为能力。

四、合同生效与解除

1. 合同自双方签字之日起生效；

2. 一方未履行合同义务，应支付违约金；

3. 出现不可抗力事件，可解除合同。

五、争议解决方式

1. 对于因履行合同发生的争议，双方应友好协商解决；

2. 若协商不成，可向法院提起诉讼。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 未尽事宜由双方协商解决。

七、合同终止

1. 合同有效期满，双方完成各项义务，自动解除；

2. 一方提前通知另一方终止合同，需支付违约金。

八、附件

1. 签订地点：

2. 联系方式：

3. 法定代表人签字：

4. 见证人签字：

本合同一式两份，受让方和出让方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上是关于房产转让合同的模板，甲方和乙方应在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到充分保障。如有需要，在签署前可咨询专业律师的意见。

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