商业房屋租赁合同范本标准版

一、租赁双方确认及合同目的

甲方：【出租方名称】（以下简称甲方）

乙方：【承租方名称】（以下简称乙方）

为了明确商业房屋租赁关系，保障双方权益，特订立本合同。

二、租赁物及租赁用途

1. 甲方同意出租房屋，具体信息如下：

（1）房屋位置：【房屋详细地址】

（2）房屋面积：【房屋面积】平方米

（3）房屋结构及装修：【房屋结构及装修描述】

2. 乙方同意将租赁房屋用于商业目的，不得改变用途并须符合相关法律法规。

三、租赁期限及租金支付

1. 租赁期限为【起始日期】到【结束日期】，共【租赁天数】天。

2. 租金总额为【租金总额】，乙方须在每【支付周期】内按【支付方式】支付租金。

3. 乙方支付租金时，应与甲方协商确定付款方式及具体细则，确保按时足额支付。

四、保证金及电费、水费等额外费用

1. 乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】，履行租赁期间义务后无欠款时，甲方应无息归还保证金。

2. 乙方承担租赁期间商用房屋所产生的电费、水费等额外费用。

五、乙方权益与义务

1. 乙方享有合法使用租赁房屋的权益，保证房屋安全，并负责进行合理维护与保养。

2. 乙方不得私自转租、出借或改变租赁用途，不得进行违法活动，必须遵守相关法律法规。

3. 乙方应按时支付租金及额外费用，不得拖欠。如有延迟支付，应支付违约金【违约金金额】。

六、甲方权益与义务

1. 甲方保证提供的房屋符合相关法律法规要求，并保证乙方在租赁期内独有使用权。

2. 甲方需对房屋进行定期检查及维护，确保租赁房屋的正常使用。

3. 若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应负责维修，并在维修期间承担相应费用。

七、违约与解除

1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2. 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

3. 乙方需在【提前解除天数】提前书面通知甲方，若未提前通知，则乙方应承担违约责任。

八、协议变更及争议解决

1. 本合同的任何变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 对于因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1. 租赁期限届满，乙方与甲方确认归还租赁房屋，并进行最终结算。

2. 甲、乙双方同意提前解除合同的，应按约定通知并办理相应手续。

十、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效，至租赁期届满或合同解除之日终止。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

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