个人房屋出售合同范本模板

合同编号：______________

本房屋出售合同（以下简称“合同”）由乙方（卖方）与甲方（买方）在充分平等和自愿的基础上签订。双方经友好协商，就甲方购买乙方位于_______（具体地址）的房屋事宜达成如下约定：

第一条 房屋信息

1. 房屋所有权归乙方所有，位于_______（具体地址）。

2. 房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3. 根据相关规定，房屋属于_________用途。

4. 房屋权属清晰，不存在纠纷、限制转让等情况。

第二条 交易价格与方式

1. 乙方同意将房屋以总价__________（人民币大写）出售给甲方。

2. 甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款（总价的_______%）给乙方。

3. 甲方应于首付款支付完毕后_______日内支付余款给乙方。

第三条 过户手续

1. 乙方应协助办理房屋过户手续。

2. 房屋过户相关费用由甲、乙双方按比例承担，具体比例为_______%由甲方承担，_______%由乙方承担。

3. 甲方应聘请合法资质的律师或房地产专业机构协助进行房屋过户，费用由甲方承担。

第四条 违约责任

1. 若乙方在签订本合同后违约，乙方应向甲方返还甲方已支付的全部房款，并赔偿甲方额外_______%的违约金。

2. 若甲方在签订本合同后违约，甲方应将已支付的首付款及乙方因此产生的合理费用退还给甲方，同时赔偿乙方额外_______%的违约金。

第五条 合同解除

1. 合同生效后，如无不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

2. 解除合双方应书面通知对方，并返还对方已支付的金额。

第六条 争议解决

1. 凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交相关仲裁机构进行仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第七条 其他事项

1. 本合同以中华人民共和国法律为依据解释和执行。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并适用于双方各自具有法定代理资格的继承人、受让人。

甲方（买方）签字（盖章）：__________________

乙方（卖方）签字（盖章）：__________________

签订日期：年 月 日

（以下无正文）

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