租房合同范本及详解

在现代社会，租房已经成为很多人常见的居住方式之一。当租客和房东之间达成租房协议时，签订一份明确的租房合同是非常重要的。下面是一份租房合同范本，其中包含了常见的条款和细则，并且确保不出现。请注意，根据实际情况，合同内容可能需要适当调整。

【合同标题】

租赁合同

【合同正文】

甲方（房东）：（房东姓名/公司名称）

身份证号码/注册号码：（房东身份证号码/公司注册号码）

住址/营业地址：（房东住址/公司营业地址）

乙方（租客）：（租客姓名）

身份证号码：（租客身份证号码）

住址：（租客现居住地址）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商达成如下租房合同：

第一条：租赁房屋信息

（一）房屋名称/标志：（房屋名称/标志）

（二）房屋地址：（房屋详细地址）

（三）房屋面积：（房屋面积）

（四）租赁用途：（租赁用途，例如住宅、办公等）

第二条：租期

本次租赁期限为（租赁开始日期至租赁结束日期），共计（租赁期限）个月。

第三条：租金及支付方式

（一）租金总额：（租金总额）

（二）租金支付方式：每月将租金（支付方式，例如转账、现金等）支付给房东，付款日期为每月的（付款日期）日。

（三）押金：租客需支付（押金金额）作为押金，在租期结束时如无损坏或拖欠款项，押金将全额退还给租客。

第四条：房屋使用规定

（一）租客承诺按照本合同规定使用房屋，不进行非法活动或违法行为。

（二）租客有责任按时缴纳房屋水、电、燃气等公共服务费用。

（三）禁止擅自转租或转让房屋给他人使用，需事先取得房东书面同意。

第五条：房屋维修及保养

（一）房东负责房屋的大修和设备的维修，但在以下情况下，租客承担维修费用：（列举需租客承担的维修费用情况）。

（二）租客有义务保持房屋的清洁和卫生，并妥善使用房屋设备。

第六条：违约责任

（一）如果租客未按时支付租金，每逾期一天需支付违约金（违约金金额）给房东。

（二）如有其他违约行为，按相关法律法规处理。

第七条：合同解除

（一）租期届满时，双方可以协商续租条件。

（二）任何一方违反本合同规定，对方有权解除合同，并要求损失赔偿。

第八条：其他约定事项

（双方可以根据实际情况增加其他约定事项，如宠物规定、装修要求等。）

第九条：争议解决

本合同涉及的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行处理。

第十条：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：

签字：（房东签字）

日期：（签署日期）

乙方（租客）：

签字：（租客签字）

日期：（签署日期）

【合同结束】

以上是一份租房合同的范本，其中包含了租赁房屋信息、租期、租金支付方式、房屋使用规定、房屋维修及保养、违约责任、合同解除、其他约定事项和争议解决等内容。租客和房东在签署合同时应仔细阅读并理解合同内容，并确保自己的合法权益受到保护。祝租客和房东双方合作愉快！

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