正规商铺租赁合同标准版范本

商铺租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

身份证号：[甲方身份证号]

住所：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方名称]

身份证号：[乙方身份证号]

住所：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就甲方拥有的商铺进行租赁事宜达成一致协议，特制定本合同。双方在遵守国家法律法规、公平、互利的基础上，经友好协商，达成如下条款：

第一条 租赁物

甲方同意将其名下的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，位于[商铺地址]，面积为[租赁面积]平方米。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。双方可根据需要协商续租事宜，但需提前[续租提前通知期限]向对方书面通知。

第三条 租金

1. 乙方同意按照每月[租金金额]元的标准支付租金。租金以人民币形式支付，甲方应提供正规的发票给乙方。

2. 租金应在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的银行账户。

第四条 押金

1. 乙方同意在签订本合同时支付[押金金额]元的押金，作为履行合同义务的保证。

2. 在租赁期满后，乙方按合同规定归还租赁物后，甲方应当将押金全额返还乙方。

第五条 使用权

1. 租赁期限内，乙方有权使用租赁物从事合法经营活动，并按照商铺的规划用途使用。

2. 乙方不得将租赁物转租、出借给他人，也不得将租赁物用于违法活动。

第六条 维护和修缮责任

1. 乙方在使用租赁物期间，应当按时支付水、电、电话等公用事业费用。

2. 乙方应当妥善保管租赁物，并负责日常维护和修缮事宜，确保租赁物的安全和良好状态。

3. 如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿的责任。

第七条 合同解除

1. 在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，未经通知书面协商同意，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2. 若乙方提前终止租赁合同，应提前[提前终止通知期限]向甲方提出书面通知，并支付相应的违约金。

第八条 争议解决

本合同履行过程中，如果发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字： 乙方（承租方）签字：

日期： 日期：

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