建筑工程合同书范本

第一章 总则

第一条 合同的订立

双方当事人依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就以下建筑工程事项订立本合同，并共同遵守。

第二条 合同的目的

本合同旨在明确建筑工程的各项事宜，确保工程质量、工期和费用的合理安排与管理，保障双方权益。

第三条 合同的适用范围

本合同适用于双方约定的建筑工程，包括建筑设计、施工工艺、材料配送等方面。

第四条 项目基本情况

建设单位提供本工程的项目基本情况，包括地理环境、规划指标等相关信息，供承包商参考。

第五条 工程造价

承包商对本工程的造价负责，要合理控制成本，确保在合同约定的范围内实施工程。

第二章 建筑设计

第六条 设计内容

承包商应根据建设单位要求，提供符合相关规范和标准的施工图设计，确保工程质量和安全。

第七条 设计变更

如建设单位未经承包商同意擅自变更设计内容，所引起的费用和工期延误由建设单位承担。

第八条 设计文件交付

设计文件应按时提交建设单位审核，未经审核和确认合格前，不得用于施工。

第三章 施工工期

第九条 工期安排

建设单位应约定合理的工期，并与承包商达成一致。如有变动，应及时协商并经双方确认。

第十条 工期延误责任

如因建设单位原因导致工期延误，建设单位应承担相应责任并支付延期造成的费用。

第十一条 施工期间管理

承包商应按照相关要求，制定合理的施工方案和管理措施，确保施工期间的安全和顺利进行。

第四章 工程质量

第十二条 质量控制

承包商应按照国家有关标准和规范，确保工程质量符合要求，并负责工程质量的全面管理和监督。

第十三条 质量问题处理

如发现工程存在质量问题，承包商应及时采取相应措施进行整改，确保工程质量达到设计要求。

第十四条 质量验收

工程完工后，建设单位应组织质量验收，确保工程质量满足相关标准和规范。

第五章 付款方式

第十五条 进度付款

根据工程进度的实际情况，建设单位应及时支付相应款项以保证施工的正常进行。

第十六条 竣工付款

工程竣工后，建设单位应在合同约定的时间内支付最后一笔款项，确保承包商的合法权益。

第十七条 管理费用

建设单位根据工程规模和实际需要，按合同约定支付承包商一定的管理费用。

第六章 违约责任

第十八条 违约处理

如一方违约，应承担相应的法律责任，并给予对方相应赔偿。

第十九条 争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向人民法院提起诉讼解决。

第七章 合同解除

第二十条 合同解除的情形

合同解除情况包括协商一致解除、经法院判决解除等合法情形。

第二十一条 解除的程序

合同解除应经过双方书面通知，并按照相关法律规定进行解除手续。

第八章 其他事项

第二十二条 合同的变更

合同变更需经双方书面同意，未经书面同意变更的无效。

第二十三条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

第二十四条 合同备案

本合同应向有关部门备案，并按相关规定办理相关手续。

第九章 附则

第二十五条 其他约定

双方对合同内容有其他特别约定的，应在合同中明确写明，并参照本合同执行。

第二十六条 合同的解释

对于本合同的解释和执行，适用中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。

第二十七条 合同互助

双方在履行合同过程中应相互协调、互相帮助，共同促进合同的顺利履行。

以上为《建筑工程合同书范本》的内容，双方应认真阅读并遵守合同的各项规定。若有争议，应及时协商解决，以维护双方合法权益。

合同签订人（盖章）：

日期：

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