租房合同的正规范本参考

租房是人们生活中常见的事情，而签订一份正规范本的租房合同就显得尤为重要。一份合同的规范性不仅能够保护双方的权益，也能够有效避免争议的产生。下面是一份租房合同的正规范本参考，供大家参考。

第一条　租赁双方

甲方（出租方）：

住址：

乙方（承租方）：

住址：

第二条　房屋情况

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋是（公寓/独立房屋/单元房等类型）。房屋面积为（平方米），结构为（几室几厅几卫）。

第三条　租赁期限

本次租赁的期限为（起始日期）至（结束日期），共计（几个月/几年）。租赁期限届满后，若双方无异议，可续签新的租赁合同。

第四条　租金及支付方式

1. 乙方同意按照每（天/周/月）支付租金。租金金额为人民币（数字）元，每（天/周/月）支付一次。

2. 甲方同意乙方可以选择以下方式支付租金：（付款方式，例如现金/转账/支票等）。

3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权可以书面形式提醒乙方，在乙方收到提醒后的（几天）内支付租金。若乙方仍未支付，则甲方可以解除租赁合同。

第五条　押金

1. 乙方同意在租赁期开始前，支付给甲方押金。押金金额为人民币（数字）元。

2. 租赁期满，甲方在乙方迁离房屋、归还房屋钥匙并确保无损坏的情况下，退还押金给乙方。

3. 乙方在退还押金时应当向甲方提供完整的银行账户信息，甲方将在（几天）内将押金退还至乙方提供的账户。

第六条　房屋使用

1. 乙方在租住房屋期间，应当爱护房屋及内设施，并做好相应的维护保养工作。

2. 乙方不得修改房屋结构，不得私自改造或违法使用。

3. 乙方不得转租、转借或转让该房屋，不得让他人共同居住。

第七条　维修及损坏

1. 如房屋或内设施出现正常损坏，乙方应当及时通知甲方，并由甲方协助维修。

2. 如房屋及内设施损坏属于乙方故意或者重大过失造成的，乙方应当承担相应的修复费用。

第八条　违约责任

1. 如一方违反了租赁合同的内容，给对方造成经济损失的，违约方应当赔偿对方的经济损失。

2. 如乙方违约解约，乙方应当赔偿甲方的损失，并按照（数字）倍的违约金支付给甲方。

第九条　协议变更

1. 对于租赁合同的任何修改或补充，双方应当以书面形式达成一致，并签署补充协议。

第十条　合同解除

1. 在租赁期限届满后，如双方无异议，合同自动解除。

2. 在租赁期限届满之前，任何一方如需提前解除合同，应提前提出书面通知，并支付违约金。

第十一条　争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条　其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代之前双方达成的一切口头或书面约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

总结

一份正规范本的租房合同对双方的权益保护至关重要。通过明确规定房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修及损坏、违约责任等各项条款，可以有效避免合同纠纷的发生。租房双方应理性对待租赁合同，并严格履行各项约定，以维护自身权益。

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