二手房买卖合同范本通用版

一、甲方（出售方）：【出售方姓名】

证件类型：【出售方证件类型】

证件号码：【出售方证件号码】

地址：【出售方地址】

乙方（购买方）：【购买方姓名】

证件类型：【购买方证件类型】

证件号码：【购买方证件号码】

地址：【购买方地址】

二、房屋基本信息

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请在此选择）

产权证号：【产权证号】

建筑年代：【建筑年代】

房屋权属：【房屋权属】（共有/独有/其他，请在此选择）

三、买卖条款

1.房屋总价：【房屋总价】人民币。

2.收款方式：【收款方式】。

3.税费责任：

(1)买卖双方约定房屋买卖税费由【谁支付】；

(2)其他税费由【谁支付】。

四、权益保障

1.权益保障：

(1)房屋产权属实由甲方负责；

(2)乙方在交付房屋之日起【XX】天内享有免费维修服务。

2.违约责任：

(1)甲方违约需赔偿乙方【违约赔偿金额】；

(2)乙方违约需赔偿甲方【违约赔偿金额】。

五、交付与过户

1.交付时间：

(1)甲方应在签订合同【X】天内交付房屋；

(2)甲方应提供合法产权证书及相关房屋证明文件。

2.房屋过户：

(1)过户费用由【谁支付】；

(2)过户手续由【谁办理】。

六、合同生效与争议解决

1.本合同自双方在合同上签字及盖章之日起生效。

2.买卖双方因履行本合同发生争议时，应协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括房屋产权证书、身份证明等相关证明文件。

3.本合同经双方仔细阅读、理解，并签字盖章后生效。

【出售方签字】 【购买方签字】

【出售方日期】 【购买方日期】

以上为二手房买卖合同通用版范本，甲方和乙方应在签署合同时仔细阅读并确保内容无误。合同一旦签署生效后，双方应按约定履行各自的权利和义务。如有任何争议，双方应通过协商解决，若协商不成则可以向法院提起诉讼。签署前请务必核实房屋所有权和其他相关事项，以保证买卖双方的合法权益。

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