出租房屋协议书参考范本
出租房屋协议书参考范本及解读
一、租赁房屋的双方
本协议由出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)共同缔结。甲方是房屋的合法所有人,乙方是有意向租赁该房屋的当事人。
二、租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址:甲方同意将其位于(具体地址)的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋结构及面积:该房屋为(描述房屋结构和面积)。
3. 租金及支付方式:乙方同意按(具体支付方式)支付每月租金。
4. 押金:乙方在入住前需向甲方支付(具体金额)作为押金,租期届满无欠款及损坏时将全额退还。
5. 起止日期:租赁期限自(具体日期)起,至(具体日期)止。
三、租赁房屋的规定
1. 使用目的:乙方同意仅将所租房屋用于居住目的,不得从事任何非法活动。
2. 房屋维护:乙方应保持房屋的清洁、整洁,并及时通知甲方任何维修或故障情况。
3. 改装限制:未经甲方书面同意,乙方不得进行任何房屋改装或擅自损坏房屋结构。
4. 支付租金:乙方应按时支付租金,并保证不拖欠或逾期付款。
5. 损害赔偿:如乙方在使用过程中损坏房屋或其配套设施,乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
四、解除协议与违约责任
1. 解除协议:当乙方出现以下任一情况时,甲方有权解除合同,并有权保留乙方支付的押金:
(1)乙方未按时支付租金;
(2)乙方擅自改变房屋用途;
(3)乙方严重损坏房屋;
(4)乙方从事违法活动。
2. 违约责任:若甲方违反协议内容,应承担相应违约责任,包括退还押金及赔偿乙方因违约所遭受的损失。
五、其他约定
1. 水、电、燃气费用由乙方自行承担。
2. 子女及宠物入住需与甲方协商一致。
3. 本协议未尽事宜以双方协商一致为原则。
六、协议生效与解释
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 对于本协议的解释、效力及争议的解决,适用中华人民共和国法律。
以上内容为《出租房屋协议书参考范本》的内容解读,该范本可供出租方和承租方在租赁房屋时作为参考使用,旨在明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益。双方在签订协议前应详细阅读并确认协议内容,确保在签订合同时达成一致意见。
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