2022年房屋租赁合同范本

第一章 总则

第一条 甲方是房屋的实际拥有者，乙方是甲方同意将房屋出租给乙方的承租人。

第二条 本合同是甲乙双方就租赁房屋事宜所订立的协议。

第三条 乙方承租甲方的房屋，双方自愿遵守并履行本合同的各项约定。

第二章 房屋情况

第四条 房屋地址：本房屋位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX室。

第五条 房屋面积：本房屋总面积为XX平方米。

第六条 房屋用途：本房屋仅限于居住使用，不得进行商业经营活动。

第七条 房屋现状：本房屋在签订本合同之前，经双方认可的检查，处于良好状态，乙方对其现状无异议。

第八条 房屋设施设备：本房屋配备有基本的居住设施和设备，具体清单如下：

（1）卧室：床、衣柜、床头柜等；

（2）客厅：沙发、茶几、电视等；

（3）厨房：炉灶、油烟机、冰箱等；

（4）卫生间：马桶、洗手盆、淋浴等。

第三章 租金及费用

第九条 乙方每月向甲方支付租金人民币XXX元，双方同意以现金形式支付。

第十条 乙方每年向甲方支付物业费、水费、电费、燃气费等杂费，具体金额按照实际发生的费用为准。

第十一条 乙方在入住时需缴纳XX个月的押金，房屋租赁期满后无任何扣款情况下，押金将全额退还给乙方。

第四章 债权及义务

第十二条 甲方的义务：

（1）保证乙方在租赁期限内正常使用本房屋；

（2）按时提供租赁房屋所需的各项设施设备；

（3）保证租赁期内不会变更租赁房屋的用途；

（4）保证本房屋的合法权益转让给乙方。

第十三条 乙方的义务：

（1）按时支付租金及各项费用；

（2）善待并保护房屋及其设施设备；

（3）不擅自改变房屋的结构和用途；

（4）不得私自转租或转借房屋；

（5）不得从事违法行为，影响社会秩序。

第五章 合同期限及终止

第十四条 本合同开始于2022年X月X日起，至2023年X月X日终止。

第十五条 乙方如有违反本合同的行为，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方立即搬离房屋，不退还已支付的租金和押金。

第六章 纠纷解决方式

第十六条 双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国法律进行解决。

第七章 其他事项

第十七条 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并书面补充沟通后可进行修改。

甲方（房东）：（签字）

乙方（承租人）：（签字）

本合同经双方当事人确认后生效，即表示双方同意接受合同的所有条款和约定，并按照本合同规定的内容履行义务。

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