个人购房合同范本标准版

一、甲方：身份证号码： ，户籍所在地： ；

乙方：身份证号码： ，户籍所在地： 。

二、甲方拟出售房产的基本情况

1.房产地址：

2.产权证号：

3.建筑面积： 平方米

4.房屋类型： （非住宅/住宅）

5.房屋现状： （已竣工/未竣工）

三、乙方购买房产的基本情况

1.购房方式： （全款/按揭）

2.购房总价： 人民币（大写） 元整。

3.购房款支付方式及时间节点：

（1）定金：乙方于签订本合同时支付给甲方人民币（大写） 元整作为定金。

（2）首付款：乙方应于本合同签订日起 天内，支付给甲方人民币（大写） 元整作为首付款。

（3）贷款支付：若乙方购房方式为按揭付款，乙方应在首付款支付后的 天内向甲方提供贷款相关材料，并按照相关规定支付剩余购房款项。

（4）全款支付：若乙方购房方式为全款付清，乙方应在本合同签订日起 天内向甲方支付房款余款。

4.过户时间：乙方应在购房款支付完成后 天内办理房产过户手续。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照约定时间办理房产过户手续，保证乙方购房产权的合法性。

（2）甲方应提供真实、合法的房产证书等相关材料。

（3）甲方应确保房屋的完好无损，并按照法律规定承担相应的维修和保养责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定时间支付房款，并提供贷款材料（如适用）。

（2）乙方应按照甲方的要求办理房产过户手续，并承担相关费用。

（3）乙方应按照甲方的要求办理相关税费和公共事业费用的过户手续，并承担相应费用。

（4）乙方应在办理房产过户手续后，按照约定时间入住，并履行相应的社区管理义务。

五、违约责任

1.若甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金及已支付的房款的 %作为违约赔偿。

2.若乙方违约，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方已支付房款的 %作为违约赔偿。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.合同的修改、补充或者终止应由双方协商一致，并以书面形式进行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房款付清、房产过户完成之日终止。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

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