厂房租赁合同标准版范文

一、出租方：_________________（下称甲方）

承租方：_________________（下称乙方）

二、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的厂房，位于_______________（详细地址），租赁给乙方使用。该厂房面积为_______________平方米（以下简称“租赁房屋”）。

三、租赁期限

租赁期限为______________________。租赁期满，若无特殊情况，乙方应将租赁房屋如期归还甲方。

四、租金

1. 租金总额：每年租金总额为_________________人民币（以下简称“租金”），租金按照_____________________支付方式支付。支付方式可选择为每月/每季度/每半年/每年支付。

2. 租金支付期限：乙方应在每个支付周期内的前_____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 延误罚金：如乙方在支付租金时延误，请乙方按照延误天数支付相应的延误罚金，延误罚金金额为每天应支付租金总额的__________%。

五、租赁房屋用途

乙方租赁房屋的用途为______________，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

六、维护和修理责任

1. 甲方在交付租赁房屋时，应确保租赁房屋处于正常使用状态。

2. 乙方应对租赁房屋进行合理使用和维护，并承担维修、维护和加固的责任。

3. 如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应承担相应的修理费用。若无法确定具体责任方，费用由双方按照约定各自承担。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不能正常使用，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金及相关费用。

2. 乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金、擅自改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同解除

1. 合同解除情形：

a. 合同期满并经双方协商不再续签；

b. 经双方协商一致解除合同；

c. 一方严重违约，经另一方书面通知后，自通知到达之日起解除合同。

2. 合同解除后的处理：

a. 合同解除后，租赁房屋应如期归还给甲方，并清理搬迁物品；

b. 合同解除后，双方应结清租金、违约金及其他相关费用。

九、争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

十一、签约人签字及日期

甲方代表：_________________

乙方代表：_________________

日期：_______________________

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