上海未来三年房价走势，上海最新房价一览表

发布时间：2023-10-26 21:46:47

发布者：网友

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那时的上海房价在2000左右，根据地区来分别的，浦东是价格哇地，1000的房子到处都是，不过，人们的收入也是比较低的，购房意念不是很强。

上海的房价差距蛮大的，要看你买哪里的房，市区市中心一般8万到十五万一平米，这个是分新旧公房，如果郊区就便宜了，一万多也有的，比如崇明。

答：2008年全年，上海各区的各类市场化新建商品房的成交均价已经达到16114元/平方米(上海市为13411元/平方米)，同比上涨14.1%，平均每套187万元；

各区市场化商品住宅成交均价已达18467万元/平方米(上海市为13777元/平方米)，同比上涨29.3%，平均每套230万元。

其实，2008年市场化各类商品房，各区的均价和上涨幅度只能在全市19个区县中排名第六位。排名第一的是卢湾区，成交均价由2007年的29717元/平方米上涨到2008年的46013元/平方米。

2008年市场化商品住宅，浦东新区的均价和上涨幅度只能在全市19个区县中排名第七位。排名第一的仍然是卢湾区，成交均价由2007年的32453元/平方米上涨到2008年的61576元/平方米。(上海易居房地产研究院)

上海房价暴跌不是真的，上海房价总体有一定的降低，可是并不会发生暴跌的情况，暴跌会带来极大危害，国家有管控，是不可能容许暴跌的情况发生的。

上海除了市区部分地区的房子可能还能保值以外感觉其他区域的房子以后都没有太多的投资属性了。未来10年的走势可能就像日本一样，房价不再疯狂上涨，而更趋于平缓。

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