大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下个人房产过户费用是多少的问题，以及和房屋过户继承赠与买卖哪种合适的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、过户费一般多少钱

1、公证费，按房价百分之二缴纳；

2、契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳；

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五缴纳；

4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一缴纳；

5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值；房屋现值差额百分之二十缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

8、房屋评估费：按评估额百分之零点五缴纳。

1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；

2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

二、房产过户要注意事项有如下：

3、买卖双方身份证明是否真实有效；

5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；

6、中介公司是否存在暗箱操作等。

总之，过户手续费的数额要根据实际情况而定。如果是赠与财产过户，需要缴纳个税加契税加公证费。如果以捐赠方式转让所有权，则不征收营业税。但是，由于捐赠被视为无偿捐赠，受赠人应当缴纳个人所得税，以及契税和赠与公证费。这些费用远高于交易转让税。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、买卖房屋过户费怎么收取

在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税·印花税·房屋交易费·房屋评估费·登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元；普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税·个人所得税·土地税，总比例是７．５％，买方需要缴纳契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税，数目与之前的是一样。

三、新房本的过户费是多少

1、1新房本的过户费因地区而异，一般较贵2原因在于，过户涉及到房产交易的合法性认证、权属证明、产权登记等多个环节，需要相关机构进行审核和认证，因此费用相对较高。

2、3具体费用可咨询当地的房管部门或相关咨询服务公司，也可通过网络搜索得到大致的费用估算。

四、100万房子满两年过户费多少

如果房子满两年，过户需要交的费用包括：营业税为5%、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税、个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

关于个人房产过户费用是多少，房屋过户继承赠与买卖哪种合适的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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