租房合同是租赁双方之间达成的一份法律文件，明确了双方的权益和责任。下面是一份2022年的租房合同模板（标准版），可以免费下载使用。

合同编号：_________

出租方（以下简称"甲方"）

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称"乙方"）

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商达成如下租赁合同：

第一条 租赁房屋情况

1.1 出租房屋地址：_________

1.2 房屋面积：_________平方米

1.3 房屋结构和格局：_________

1.4 房屋装修情况：_________

1.5 租赁期限：自2022年__月__日起至2022年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额：人民币（以下简称"元"）_________元。

2.2 租金支付方式：乙方每月在每月__日前，以现金/银行转账等方式支付当月租金给甲方。

2.3 除租金外，乙方还需支付水、电、煤气、物业管理费等费用。

第三条 使用及维护责任

3.1 乙方承诺按照约定用途使用房屋，并保持良好的卫生和环境整洁。

3.2 乙方应当妥善使用房屋内的设施和设备，如有损坏，应当及时修复或承担相应费用。

3.3 乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借给他人。

第四条 房屋维修

4.1 甲方负责房屋的大修和重大设施设备的维修，乙方应当配合并通知甲方。

4.2 乙方应当自行承担房屋内日常维修和小修的费用，如更换灯泡、维修水龙头等。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的__%支付违约金。

5.2 如乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金。

5.3 如甲方未按时交付房屋给乙方，甲方应按每日租金总额的__%向乙方支付违约金。

第六条 合同变更和解除

6.1 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同。

6.2 如因一方原因需要解除合同，应提前__个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第七条 争议解决

7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。

第八条 其他约定事项

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

8.3 本合同一经变更或解除，双方以另行协商一致的书面形式为准。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：______________

本合同一式两份，以甲方和乙方各执一份为准。

（文章字数不足，请在下方添加合适的内容）

尊重合同条款是维护双方合法权益的基础。在租房过程中，出租方与承租方应相互配合，共同维护房屋的良好状态。希望双方能够遵守合同的约定，共同营造一个和谐宜居的租赁环境。祝愿双方在本次租房交易中取得圆满的成果！

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