公积金跟商贷差多少钱(30年商贷利率一般是多少)
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一、30年商贷利率一般是多少
房贷30年利率一般是4.9%。目前,公积金贷款年利率5年以上为3.25%,商业贷款年利率5年以上是4.9%,当然各大银行年利率是可以在基准利率的基础上有一定的上浮的,具体以各大银行公布为准。比如,在基准利率上浮10%,年利率5.39%,商业贷款100万,30年的利息就是101.92万。
另外,房贷的利率并不是一成不变的,都会随着经济的发展而进行调整。
二、2023商业贷款额度
一般来说,商贷的最高贷款额度是70%,也就是说,假如一套房的全款为100万,最高贷款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合情况来决定,与个人职业、收入、婚姻状况、诚信记录等因素相关,最终贷款额度需要看银行的审批。
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